# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5f1a9535-b649-480e-88ce-94e07a9011e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 949,000 PLN
- **Location:** Ursus, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-04T17:20:32.459Z
- **Last updated:** 2026-10-19T14:50:47.308Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Ursus-Szamoty ul. Silnikowa - nowe osiedle Fabrica Ursus

stacja PKP/SKM Warszawa-Ursus ok. 340 m (około 4–5 minut pieszo)

przystanki autobusowe 180 m

Lidl ok 200 m

oddanie kluczy planowane na marzec 2027 r.

stan deweloperski

56 m2

balkon 9.16 m2

3 pokoje z aneksem kuchennym

piętro 4/6 z windą

miejsce garażowe (płatne dodatkowo + 40 tys. zł)

Mieszkanie 56 m2, 3-pokojowe z dużym balkonem w stanie deweloperskim. Osiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa – Szamotach. To lokalizacja, która łączy nowoczesny charakter okolicy, wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ: zakup na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. (zadzwoń - wyjaśnimy szczegóły)
KREDYT: możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
WŁASNOŚĆ: pełna własność z własnością gruntu
DOSTĘPNOŚĆ: odbiór lokalu planowany na I kwartał 2027 (około marca)

MIESZKANIE:
powierzchnia całkowita (razem z powierzchnią pod ściankami działowymi): 55,78 m2

powierzchnia użytkowa: 54,40 m2

stan deweloperski

ekspozycja okien narożna, na północny-wschód (taras, sypialnie, częściowo salon) i południowy-wschód (częściowo salon)

okna plastikowe

drzwi antywłamaniowe

piętro 4 w 6-piętrowym bloku z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,06 m2
- 2 sypialni 13,81 m2 i 11,73 m2
- łazienki 4,07 m2
- przedpokoju 4,73 m2

BALKON :
mieszkanie posiada duży balkon 9,16 m2

MIEJSCA PARKINGOWE:
do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo + 40 tys. zł.)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
brak komórki lokatorskiej

OSIEDLE I BUDYNEK:
Fabrica Ursus to wyjątkowe osiedle łączące nowoczesną architekturę z industrialnym charakterem dawnej fabryki Ursus.
starannie zaprojektowane części wspólne, dużo zieleni, przestronne patio oraz miejsca do odpoczynku

na terenie osiedla strefy rekreacyjne i place zabaw

charakterystyczna ceglana architektura i nawiązania do przemysłowej historii Ursusa nadają inwestycji niepowtarzalny klimat

ukończenie budowy: I kwartał 2027 r.

windy

podziemna hala garażowa

LOKALIZACJA:
Warszawa, Ursus ul. Silnikowa 25 - ogromnym atutem osiedla jest jego fantastyczna lokalizacja, która gwarantuje bezpośredni dostęp do świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej, a także pełnej infrastruktury usługowej – sklepów, szkół, punktów gastronomicznych i terenów rekreacyjnych.
SKLEPY:
• Żabka – ok 70 m (ok. 1 min pieszo)
• Piekarnia Putka – ok 115 m (ok. 2 min pieszo)
• Lidl – 200 m (ok. 3 min pieszo)
• Ukraiński Market – 360 m (ok. 5 min pieszo)
• Carrefour Market – 400 m (ok. 5–6 min pieszo)
• Factory Ursus – 850 m (ok. 11 min pieszo)
KOMUNIKACJA – PKP/SKM I AUTOBUSY:
• przystanek autobusowy Lalki 03 – 180 m (ok. 2–3 min pieszo)
• przystanek Lalki 04 – 220 m (ok. 3 min pieszo)
• przystanek Lalki 01 – 250 m (ok. 3–4 min pieszo)
• stacja PKP/SKM Warszawa Ursus – 340 m (ok. 4–5 min pieszo)
• trasa S2 – ok. 1,6 km (kilka minut samochodem)
Bliskość stacji Warszawa Ursus to szczególnie istotny atut dla osób pracujących w centrum lub innych częściach Warszawy.
EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN:
• Przedszkole Niepubliczne Edu Flaming – 160 m (ok. 2 min pieszo)
• Szkoła Podstawowa nr 409 – 460 m (ok. 6 min pieszo)
• Żłobek Biały Miś – 345 m (ok. 4–5 min pieszo)
• Żłobek Akademia Malucha – 345 m (ok. 4–5 min pieszo)
• Żłobek Akwarelki – 485 m (ok. 6 min pieszo)
• plac zabaw – 115 m (ok. 1–2 min pieszo)
ZIELEŃ I REKREACJA
• Park Planeta Ursus – ok. 4 min pieszo
• EKOpark Ursus – ok. 10 min pieszo
• Park Czechowicki – ok. 10 min pieszo
USŁUGI I CODZIENNA INFRASTRUKTURA:
W najbliższej okolicy znajdują się również:
• Dentysta – 160 m (ok. 2 min pieszo)
• Apteka – 250 m (ok. 3 min pieszo)
• bankomat – 300 m (ok. 4 min pieszo)
• przychodnia – 370 m (ok. 5 min pieszo)
• paczkomat – 200 m (ok. 3 min pieszo)
• Shell – 640 m (ok. 8 min pieszo)

CZYNSZ:
> przewidywany czynsz ok 1100 zł ze wszystkimi zaliczkami na media
> dodatkowo płatny tylko prąd
Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca ds. Nieruchomości
724 106 333
b.lech@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5f1a9535-b649-480e-88ce-94e07a9011e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.