# Piękna kawalerka w doskonałej lokalizacji/dobra komunikacją/ogrzewanie miejskie

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5f0c8dfa-0153-445a-baee-84ec8e72efdd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 437,206 PLN
- **Location:** Nowe Żerniki, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 36.74 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-31T17:30:40.605Z
- **Last updated:** 2026-09-04T17:27:34.203Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania.
Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi.
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 36,74m2 i znajduje się na piątym piętrze w 7 pietrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,74m2, korytarz o powierzchni 3,59m2 , przedpokój o powierzchni 2,42m2, łazienka o powierzchni 4,99m2.
• Ogrzewanie miejskie
• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy , loggie
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000, miejsce podwójne 60 000
• Komórka lokatorska -5000m2
Termin realizacji inwestycji – 2026-12-31
Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.
Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami.
Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami
- Sterowanie ogrzewaniem
- Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników)
- Monitoring osiedla CCTV
- Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku
Przyjazne udogodnienia
- Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu
- Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych
- Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania
- Energooszczędne oświetlenie LED
- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych
- Zewnętzny czujnik jaości powietrza
Dogodna komunikacja
- Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa
- Autostradowa Obwodnica Wrocławia
- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne
- Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy
Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
- pomoc w aranżacji mieszkania
Ania Kamuda- Doradca klienta
535 422 188
anna.kamuda@
Nr oferty KOS/MAR/C-05-22-K5/AK
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ31-08-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA31-08-2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5f0c8dfa-0153-445a-baee-84ec8e72efdd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.