# gratka-EMP-GS-11397

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5eeee2de-e66d-4f01-b268-09ae888868fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 550,000 PLN
- **Location:** Nieporęt, PL
- **Floor area:** 1200 m²
- **Published:** 2026-11-09T08:13:49.423Z
- **Last updated:** 2026-11-09T08:13:49.423Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.432389, 21.023556
https://maps.app.goo.gl/pR3Wn7gmGmQNEcTK9
Nieporęt, ul. Zegrzyńska
Numer Ewidencyjny 39/8
Media
Prąd - przy granicy działki
Gaz - w odległości około 74m
Woda i kanalizacja - w ul. Zegrzyńskiej, około 200m od działki
Wymiary
28m x 43m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol 16MN):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jeden budynek mieszkalny na działce) z obiektami, funkcjami i urządzeniami towarzyszącymi:
- garażami, jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojącymi,
- budynkami gospodarczymi wolnostojącymi lub pomieszczeniami gospodarczymi wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego,
- usługami nieuciążliwymi związanymi z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego,
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m 2 ;
3. Minimalna szerokość krótszego boku działki budowlanej: 18m;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 30%;
5. Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,35;
6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 60%;
7. Nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy:
- mieszkaniowej - 10m - 2 kondygnacje naziemne, z czego ostatnia kondygnacja może być poddaszem użytkowym,
- gospodarczej i garaży - 6m - 1 kondygnacja naziemna.
Działka znajduje się w odległości 800m od stacji PKP Nieporęt oraz 1,9 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5eeee2de-e66d-4f01-b268-09ae888868fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.