2 pokoje, nowoczesny budynek z windą, miejsce w hali i komórka w cenie

1 z 20

2 pokoje, nowoczesny budynek z windą, miejsce w hali i komórka w cenie - Widok główny

1/20

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 41 m²

21B Obrońców Wybrzeża, 84-300 Lębork, Lębork

110.782 €

2.678 €/m²

Wystawione 26 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

41.37 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Mieszkanie oddane do użytkowania w listopadzie 2024 roku – praktycznie nowe, w świetnym stanie technicznym i bardzo zadbane. Lokal jest całkowicie wolny od obciążeń hipotecznych, co umożliwia szybką i bezpieczną transakcję. Posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej.W cenie nieruchomości:Miejsce parkingowe w hali garażowej o ponadstandardowej szerokości (usytuowane naprzeciwko wejścia do windy).Komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m².Opis mieszkania i standard wykończenia:Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41,37 m² (zgodnie z aktem notarialnym). Ze względu na występujący skos w sypialni, rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze to ok. 45,5 m².Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, która zjeżdża do poziomu hali garażowej. Wnętrze zostało zaprojektowane w spójnym, industrialnym charakterze. Betonowy sufit z widoczną strukturą szalunku w salonie oraz sypialni. W lokalu podłączony jest światłowód.Materiały wykończeniowe (całość):Podłogi: panele Quickstep SIG4749 oraz wodoodporne listwy Vox Espumo.Drzwi wewnętrzne: DRE.Oświetlenie: lampy LED marki Nowodvorski.Kuchnia: Zabudowa stolarska na wymiar z lakierowanymi frontami oraz okleiną Egger Hikora Naturalna. Systemy oparte na prowadnicach Blum, ukryte podwójne szuflady oraz podświetlenie LED. Nad barkiem zamontowano lampy Nordlux. Sprzęt AGD w zabudowie:Lodówka Samsung z technologią Space Max (BRB26715CWW/EF)Piekarnik Samsung z funkcją Air Fry i mikrofalą (NQ5B6753CAK/U2)Płyta elektryczna Electrolux połączona z okapem (LFT766X) w systemie Hob2Hood – okap automatycznie reguluje pracę na podstawie sygnału z płytyZmywarka do zabudowy Electrolux 45 cm (EEM43200L)Zestaw startowy Grohe Blue Pure z baterią filtrującą Eurosmart Duo – rozwiązanie z jedną wylewką, która dzięki osobnym kanałom wewnętrznym podaje zarówno klasyczną wodę sieciową, jak i wodę filtrowaną.Salon i balkon: W salonie zamontowano plisy termiczne zaciemniające marki Imperoll. Z salonu wyjście na duży, w pełni zadaszony balkon (płytki na montażu pływającym) z widokiem na zieleń. Dużym atutem jest ponadprzeciętna wysokość sufitu nad salonem wynosząca ok. 3.2m.Sypialnia: Okna dachowe z plisami termicznymi zaciemniającymi Imperoll. Szafa wykonana na wymiar z oświetleniem LED.Łazienka: Płytki Tubądzin oraz Cerrad La Mania. Stelaż podtynkowy Geberit, miska WC Roca, deszczownica Grohe oraz blat Technistone z umywalką nablatową. Lustra z podświetleniem LED, wykonana na wymiar szyba prysznicowa do sufitu, zabudowa stolarska oraz wentylator z automatycznym czujnikiem wilgotności.Korytarz: Pojemna szafa od stolarza z zabudowanym miejscem na pralkę oraz strefą na obuwie.Koszty utrzymania:Ogrzewanie: miejskie.Czynsz administracyjny: ok. 600 zł/miesiąc (zarządca: MM Zarządcy). Od momentu oddania budynku w rozliczeniach pojawiają się nadpłaty.Osiedle i lokalizacja: Zamknięte osiedle ze szlabanem przy ul. Obrońców Wybrzeża 22 w Lęborku. Nowoczesna, spójna zabudowa w otoczeniu nowych budynków i drzew. Klatki schodowe wyposażone w oświetlenie LED na czujniki ruchu.W pobliżu: sklep Dino, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa oraz zaplecze handlowo-usługowe.Komunikacja: Stacja SKM Lębork oraz szybki wyjazd na trasę S6 (dojazd do centrum Gdyni w ok. 30 minut, do Gdańska w ok. 45 minut).Podsumowanie: Rok oddania budynku: 2024Powierzchnia: 41,37 m² (po podłodze ok. 45,5 m²)Piętro: 3 z 4 (budynek z windą)Miejsce parkingowe i komórka lokatorska: Tak (w cenie)Media: Światłowód, ogrzewanie miejskieStan prawny: Pełna własność, bez kredytu hipotecznegoŚwiadectwo charakterystyki energetycznej: TakDostępność: Gotowe do zamieszkania od połowy sierpniaInformacja dla pośredników: Prosimy biura nieruchomości i pośredników o nieodpowiadanie na to ogłoszenie.Pokaż więcej