About this listing
<strong>Brak podatku PCC dla osób przy pierwszym zakupie nieruchomości.</strong><br><strong>0% prowizji dla biura sprzedającego!</strong><br><br>Zapraszam serdecznie do zakupu mieszkania na parterze <strong>z tarasem, ogrodem</strong> i miejscem w hali garażowej na dwa auta oraz skrytką lokatorską. Mieszkanie o pow.<strong> 43,01m2</strong>, składa się z 1 <strong>sypialni, salonu z aneksem kuchnnym, łazienki i przedpokoju </strong>położonego na parterze w budynku 7. piętrowym, z pełną własnością, <strong>w budynku wybudowanym w 2020 roku</strong>, przy ulicy Sowia 1 w Poznaniu przy Posnani<strong>.<br><br>Miejsce postojowe w hali garażowej na 2 auta (platforma) za dodatkową opłatą 59.000,00 zł - zakup nie jest obligatoryjny, posiada oddzielna księgę.<br></strong><br>Mieszkanie urządzone jest w sposób spójny i praktyczny, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i materiałów wysokiej jakości, nie wymaga dodatkowych kosztów remontowych.<br><br><strong>Oferta sprzedaży obejmuje mieszkanie z komórką lokatorską częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD.</strong><br><br><strong>Wyposażenie w cenie:</strong><br> meble kuchenne wykonane na wymiar ze<strong> sprzętem AGD (piekarnik płyta indukcyjna szer. 60 cm, okap, lodówka)</strong><br> - oświetlenie sufitowe,<br>- Łazienka w pełni urządzona, wyposażona w prysznic oraz zabudowę meblową<strong> i pralkę,</strong><br>- zabudowa stolarska<br>- kanapa z funkcją spania,<br><br><strong>Wybrane cechy mieszkania i otoczenia:</strong><br>- taras wyłożony deskami tarasowymi,<br>- podłogi (z wyłączeniem łazienki) w całym mieszkaniu są jednego rodzaju bez dylatacji progowych z paneli wysokiej jakości,<br>- winda osobowa cichobieżna,<br>- monitoring,<br>- światłowód,<br>- instalacja TV,<br>- wideodomofon,<br>- hol,<br>- rowerownia<br>- miejsce w hali garażowej na 2 auta.<br><br> <strong>EKSPOZYCJA MIESZKANIA:</strong> salon z oknem tarasowym skierowany na południowy wschód.<br><strong>Dostępność:</strong> zaraz po akcie notarialnym i pełnej zapłacie<br><br><strong>Miesięczne koszty:</strong><br>koszty administracyjne (fundusz remontowy utrzymanie części wspólnych, śmieci), koszty na zaliczki CO, GJ, zimna woda i podgrzewanie wody, <strong>średnio ok.800 zł / 2 osoby<br>prąd - wg zużycia<br></strong><br><strong>ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 43,1 m2<br></strong><em>(rzut mieszkania załączony do galerii zdjęć)<br></em>- salon z aneksem kuchennym, wyjściem na taras i ogród ok.23,05 m2<br>- sypialnia z wyjściem na ogród 10,63 m2<br>- łazienka 5,11 m2<br>- hall 4,22 m2<br><br><strong>Taras/ogród 7,36 m2/17,15 m2<br></strong><br><br><strong>LOKALIZACJA</strong><br>Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na Skowrońskiego lokalizacji będącej jedną z najchętniej zamieszkiwanych przez Poznaniaków.<br>Okolica jest świetnie skomunikowana z całym Poznaniem.<br>W 10 minut od Dworzec Główny.<br>W 10 minut do Starego Rynku.<br>W 15 minut można dojechać do wjazdu na autostradę A2.<br>W okolicy znajdują się między innymi:<br>CH Posnania - 1 min<br>Liczne sklepy i punkty usługowe<br>Tereny spacerowe nad Wartą<br>Jezioro Maltańskie - 1,5 km<br>Termy Maltańskie - 4 km<br>Przystanki komunikacji miejskiej<br><br>Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.<br><br><strong>Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!</strong><br>Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.<br>W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.<br><br>Nieruchomości Małgorzata Aptacy<br><br><br><br>