# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5e61ac37-8e78-4553-94a6-d3b734b72d2f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 496,000 PLN
- **Location:** Cegielnia, Sztutowo, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1291 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:53:22.529Z
- **Last updated:** 2026-10-18T21:48:07.234Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka objęta MPZP położona w miejscowości Sztutowo - w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od morza i terenów Mierzei Wiślanej.

Atuty:
bliskość morza, lasu i terenów Mierzei Wiślanejdziałka płaska, o regularnym kształcie (ok. 34 m x 35 m)objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług turystycznychspokojna, zielona okolica z dużym potencjałem inwestycyjnymidealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję pod wynajem
Działka:

Nieruchomość o powierzchni 1291 m², w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dzięki korzystnym wymiarom (ok. 30 m szerokości i 35 m długości) działka daje dużą swobodę w lokalizacji budynku oraz aranżacji przestrzeni wokół domu.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem C-6MS - teren zabudowy mieszkaniowo - rekreacyjnej

Parametry zabudowy:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem,

b) budynek murowany z elementami muru pruskiego na całości lub części budynku widocznymi w elewacji, z gankiem, balkonami i lukarnami w tym samym stylu; elementy drewniane mogą przybierać formy zdobione o różnorodnej kolorystyce,

c) dach o nachyleniu 40 do 45º, wielospadowy, minimum dwuspadowy,

d) pokrycie dachu w kolorze żółtym, pomarańczowym, brązowym lub podobnym,

e) obiekty mieszkalne realizować równolegle do ulicy, obiekty zabudowy rekreacyjnej - w głębi działki;

Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 30% ogólnej powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50%

Media:
woda - w drodzekanalizacja - w drodzeprąd - przy działce
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5e61ac37-8e78-4553-94a6-d3b734b72d2f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.