Sprzedaż domu, 232 m²

8 Świętego Jana Pawła II, Jerzmanowice

2 100 000 zł

9052 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

O tej ofercie

Lokalizacja i otoczenie Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy w sobie spokój, bliskość natury oraz świetny dojazd do miasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom zlokalizowany jest w malowniczej i spokojnej okolicy w Jerzmanowicach, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i zieleni. To doskonała baza wypadowa dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku, zapewniająca jednocześnie pełną prywatność. O domu i działce Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny i zadbany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 232 m² (w tym powierzchnia 2-stanowiskowego garażu 35 m²), usytuowany na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 10 arów. Budynek został wybudowany w 2010/2011 oraz przeszedł gruntowną modernizację w 2022 roku, dzięki czemu zyskał nowoczesne, energooszczędne rozwiązania podnoszące komfort i drastycznie obniżające koszty utrzymania. Dom wzniesiono z wysokiej jakości materiałów. Charakteryzuje się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń, który gwarantuje komfort codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter (strefa dzienna): - Przedpokój z pojemną szafą. - Przestronny, jasny salon z wydzieloną strefą jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na duży, klimatyczny taras – idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks w hamaku. - Półotwarta kuchnia, w pełni wyposażona i funkcjonalna. - Łazienka / Toaleta dla gości. - Spiżarnia - poręczna na zapasy. - Pokój gościnny/Biuro - miejsce do pracy zdalnej. - Garaż w bryle budynku. - Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/pralnia. Poddasze użytkowe (strefa prywatna): - Główna sypialnia z garderobą i wyjściem na duży, zadaszony balkon, z którego roztacza się widok na ogród i skąd można podziwiać majestatyczne zachody słońca. - 3 przytulne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej lub garderoba). - Duża, komfortowa łazienka z wanną i wyjściem na zadaszony balkon. Dane techniczne i udogodnienia Ogrzewanie: bardzo wydajny piec gazowy, kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na poddaszu. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód. Izolacja i energooszczędność: Dom charakteryzuje się doskonałą izolacją termiczną (wysokiej jakości, solidnie wykonana elewacja). Dzięki świetnym parametrom budynku, zimą wewnątrz jest idealnie ciepło, natomiast w upalne dni lata dom zachowuje przyjemny, naturalny chłód – nie ma najmniejszej konieczności montowania klimatyzacji. Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną, która jest rozliczana NA STARYCH, BARDZO KORZYSTNYCH ZASADACH. Ogród i otoczenie: Działka w całości zagospodarowana – zadbany trawnik, liczne nasadzenia, krzewy ozdobne oraz wysokie tuje zapewniające pełną intymność. Podjazd oraz podejścia wybrukowane estetyczną kostką. W ogrodzie znajduje się również pełna, świetnie zorganizowana infrastruktura gospodarcza: estetyczna szopa na narzędzia i urządzenia ogrodowe, dedykowana zadaszona szopka na drewno do kominka oraz dyskretnie wydzielone, uporządkowane miejsce na kosze na śmieci. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Dokument jest w trakcie przygotowania. W pobliżu (Infrastruktura) Szkoła podstawowa i przedszkole – 10 minut pieszo / 3 minuty samochodem. Sklep spożywczy / Market / Bank / Przychodnia / Apteka/ Kościół / Weterynarz – 3-5 minut samochodem. Przystanek komunikacji [autobus/MPK 200] – 15 minut. Szybki dojazd do Krakowa / Olkusza - zajmuje zaledwie 20-25 minut. Zapraszam do kontaktu Dom nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do wprowadzenia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (biurom nieruchomości dziękuję, zapraszam tylko zdecydowanych klientów).Pokaż więcej