# Apartament 94m2, Warszawa-Wilanów, ul.Bruzdowa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5e1eb149-ff9b-45f6-87df-25ae20953e73

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,835,000 PLN
- **Location:** Wilanów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 93.65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-05T10:57:39.470Z
- **Last updated:** 2026-10-12T12:57:38.761Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Apartament o powierzchni 93,65 m2, trzy pokoje, dwie łazienki, loggia 8,30 m2, pierwsze piętro, komórka lokatorska, duża ilość miejsc parkingowych naziemnych, ogólnodostępnych. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Wykończone i umeblowane.
Villa Piano to inwestycja o standardzie premium. Ulokowana jest na warszawskim Wilanowie, która została usytuowana przy ul. Bruzdowej, warszawskiej prestiżowej dzielnicy Wilanów a zrealizowana przez jednego z przodujących deweloperów CITY VILLA.
Wspaniały apartament, w którym wykończenie i urządzenie zostało zaprojektowane przez projektanta, ujmuje prostotą rozwiązań przy jednoczesnym zachowaniu wspaniałego klimatu. Na podłodze położono łupek i deskę dębową. Wszystkie meble wykonane na wymiar. Szafy, które znajdziemy w przedpokoju pomieszczą bardzo dużą ilość garderoby. Szafki w kuchni i spora ilość blatu, wraz z wyspą kuchenną pozwoli nam na spełnianie wszelkich marzeń kulinarnych. Blaty w kuchni i parapety wykonano z kamienia. Meble w fornirze a armatura pochodzi z firmy Kludi. Wspaniale urządzono dwie łazienki z których jedna znajduję się przy głównej sypialni. Poranną kawę możemy wypić na loggii z której mamy piękny widok na zieleń, osiedle i w oddali panoramę miasta. Całość apartamentu utrzymano w nowoczesnym, eleganckim a jednocześnie przytulnym klimacie, w którym z przyjemnością chce się zamieszkać.
MIESZKANIE:
- metraż: 93,65 m2
- stan mieszkania: wykończone i umeblowane
- mieszkanie ekspozycja: południowy-zachód i południe
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok. 1.200 zł
- piętro 1/2 z windą
MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 40,85 m2
- sypialni 18,69 m2
- sypialni 14,54 m2
- holu 6,15 m2
- przedpokoju 4,8 m2
- łazienki 5,6 m2
- łazienki 5,06 m2
- loggii 8,30 m2
PARKING:
Do mieszkania nie przynależy miejsce w garażu podziemnym (duża ilość miejsc parkingowych naziemnych ogólnodostępnych)
Jest możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 5,43 m2 dodatkowo płatna - 50.000 zł
OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2018 r.
- osiedle monitorowane, ogrodzone z ochroną
- budynek 2-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- deweloper CITY VILLA
Osiedle posiada zagospodarowane dziedzińce i tereny rekreacyjne. Części wspólne inwestycji to przestronne przejścia i przejazdy oraz zadbana zieleń. Duże odstępy między budynkami pozwalają na prywatność, która jest bezcennym dodatkiem dla zapewnienia spokoju ogniska domowego.
Kompleks został wykończony z użyciem materiałów o wysokim standardzie.
LOKALIZACJA:
Villa Piano znajduje się w urokliwej i spokojnej okolicy. Z jednej strony przylegają luksusowe nieruchomości jednorodzinne a z drugiej przyroda wyłaniająca się z pięknych plaż za Wałem Zawadowskim. Nieskończone ilości miejsc do spacerów, poznawania przyrody, wycieczek rowerowych oraz uprawiania wielu sportów i aktywnego spędzania czasu.
Na Wilanowie znajduje się wiele prestiżowych przedszkoli i szkół oraz wiele ośrodków kulturalnych i dydaktycznych pozwalających na szeroki zakres kształcenia dzieci.
W odległości kilku minut jazdy samochodem lub kilkuminutowego spaceru od inwestycji znajdują się takie placówki oświatowe, jak żłobek i Wilanowskie Przedszkole, Academy International Wilanów, przedszkole Hero, szkoła podstawowa nr 358 im. J. Zamoyskiego, prywatne liceum Akademia High School i British Primary School of Wilanow.
W sąsiedztwie osiedla dostępne są apteki, centra medyczne Medicover, Balumed i Demi Med, gabinety dentystyczne oraz specjalistyczne gabinety lekarskie.
Dla miłośników sportu, w pobliżu inwestycji znajduje się: stadnina koni, boiska orlik, szkoły tenisowe, pole golfowe, studia jogi oraz sale fitness.
KOMUNIKACJA:
Linia autobusowa nr 163 oraz 164 zapewni Państwu szybki dojazd do stacji metra, a stamtąd dalej do innych dzielnic Warszawy.
Istniejąca już infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska daje możliwość swobodnego i szybkiego dostania się do każdej dzielnicy Warszawy. Powstająca obwodnica w odległości 2 kilometrów dodatkowo zapewni płynność komunikacyjną, a wciąż modernizowane strefy pieszego dojścia na Wilanowie umożliwiają swobodne poruszanie się niezmotoryzowanym.
STAN PRAWNY:
- własność
CZYNSZ:
- ok. 1.200 zł
Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.
Pozdrawiam,
Małgorzata Wojciechowska
Doradca d/s Nieruchomości
790554616
m.wojciechowska@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5e1eb149-ff9b-45f6-87df-25ae20953e73
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.