# Działki budowlane 685 m² z WZ i bezpośrednim dostępem do lasu - Ciarka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5e159392-3922-4296-ab3c-3d23526dbbb7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 54,800 PLN
- **Location:** Ciarka, Opolskie, PL
- **Floor area:** 685 m²
- **Published:** 2026-08-30T06:52:01.450Z
- **Last updated:** 2026-08-30T06:52:01.450Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż nowo wydzielone działki o powierzchni około 685 m², położone w miejscowości Ciarka (Kolonia), w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, z bezpośrednim dostępem do lasu.Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku rekreacji indywidualnej.To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających własnego miejsca blisko natury – zarówno na weekendowe wyjazdy i wypoczynek, jak również pod budowę komfortowego domku wykonanego w standardzie umożliwiającym korzystanie z niego przez cały rok.Najważniejsze informacje:• powierzchnia działki: ok. 685 m²• działki nowo wydzielone• wydana decyzja o warunkach zabudowy• przeznaczenie pod budynek rekreacji indywidualnej• możliwość realizacji inwestycji w uproszczonej procedurze zgłoszenia – zależnie od parametrów planowanego budynku (bez geodety, projektanta i kierownika budowy).• położenie w drugiej linii zabudowy• bezpośredni dostęp do lasu• spokojne i kameralne otoczenie• bliskość rzeki Stobrawy, łąk oraz terenów zielonychProstsza droga do własnego domkuDużym atutem działki jest możliwość budowy budynku rekreacji indywidualnej.W przypadku wolnostojącego, parterowego budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 75 m², przepisy umożliwiają realizację inwestycji na podstawie zgłoszenia, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę i bez projektu budowlanego (czyli bez architekta, geodety i kierownika budowy - oszczędność 10-20tys. zł !!! ).Oznacza to znacznie prostszą procedurę oraz możliwość ograniczenia części kosztów i formalności związanych z rozpoczęciem inwestycji.Domek może zostać wykonany w wysokim standardzie – z odpowiednim ociepleniem, ogrzewaniem oraz pełnym wyposażeniem – dzięki czemu może zapewniać komfortowe warunki użytkowania również w okresie jesienno-zimowym.MediaDo działek zostaną doprowadzone:• wodociąg• energia elektrycznaOdprowadzanie ścieków możliwe poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.Przydomowa oczyszczalnia może być szczególnie atrakcyjnym rozwiązaniem ze względu na niskie późniejsze koszty eksploatacji.Bezpośrednio przy lesieJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – działki posiadają bezpośredni dostęp do lasu.To miejsce stworzone dla osób, które cenią ciszę, prywatność i kontakt z naturą.Las tuż przy działce daje możliwość codziennych spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania oraz aktywnego wypoczynku bez konieczności dojeżdżania do terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się również łąki oraz rzeka Stobrawa, dzięki czemu teren zachował naturalny i kameralny charakter.Nieruchomość znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu, w pobliżu cennych przyrodniczo terenów doliny Stobrawy.Natura, ale bez rezygnowania z wygodyPomimo spokojnego położenia działki znajdują się w dogodnej odległości od sklepów, szkół oraz Kluczborka.W pobliżu znajdują się:• supermarket Dino w Bąkowie• Biedronka w Chocianowicach• szkoły w Chocianowicach i Bąkowie• kościoły w Chocianowicach i Bąkowie• Kluczbork z pełną infrastrukturą handlową, usługową, medyczną i edukacyjną• Zalew Kluczborski – popularne miejsce wypoczynku i rekreacjiDzięki temu można cieszyć się spokojem i bezpośrednim sąsiedztwem natury, pozostając jednocześnie blisko miasta i codziennej infrastruktury.Dlaczego warto?• wydane warunki zabudowy• możliwość budowy domku rekreacji indywidualnej• uproszczona procedura budowy dla obiektów spełniających wymagania ustawowe• bezpośredni dostęp do lasu• druga linia zabudowy• planowane doprowadzenie wody i energii elektrycznej• bliskość rzeki Stobrawy, łąk i terenów rekreacyjnych• dogodny dojazd do Chocianowic, Bąkowa i Kluczborka• możliwość stworzenia własnego miejsca wypoczynku z dala od miejskiego zgiełkuW naszej ofercie posiadamy również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach i przeznaczeniu – od około 650 m² do 3000 m².Oferujemy działki przeznaczone pod:• zabudowę mieszkaniową• cele rekreacyjne• działalność usługową• zabudowę produkcyjną i magazynowąJeśli poszukujesz działki o innych parametrach lub przeznaczeniu, zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy dostępne możliwości i pomożemy dobrać odpowiednią nieruchomość.Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działek na miejscu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5e159392-3922-4296-ab3c-3d23526dbbb7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.