# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5df2ac7a-0446-4db4-8da9-9b6e3e071c14

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440,000 PLN
- **Location:** powiat gnieźnieński, Niechanowo, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-02T00:08:58.875Z
- **Last updated:** 2026-09-02T00:08:58.875Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Polecam na sprzedaż wyjątkowo przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 130,35 m², położony w skrajnym segmencie budynku wielorodzinnego w spokojnej miejscowości Jelitowo, w gminie Niechanowo.
To propozycja dla osób, które szukają dużej i funkcjonalnej przestrzeni do życia, cenią sobie wygodny układ dwóch poziomów, a jednocześnie chciałyby korzystać z ogrodu, przestronnego drewnianego tarasu oraz dodatkowego zaplecza gospodarczego.
Przemyślana przestrzeń na dwóch poziomach
Lokal ma dwupoziomowy, funkcjonalny układ, który pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref życia.
Na parterze, o powierzchni około 66 m², znajdują się:

przestronny salon o powierzchni 28,59 m²,

dodatkowy pokój 12,24 m²,

pokój 6,69 m²,

łazienka 3,35 m²,

hall z częścią kuchenną o powierzchni około 15 m².

Na piętrze znajduje się druga, równie funkcjonalna część mieszkalna:
przestronny salon z aneksem kuchennym – 25,16 m²,

pokój – 14,18 m²,

pokój – 14,27 m²,

łazienka – 3,50 m²,

hall – 7,37 m².

Dodatkowym atutem piętra jest przestronny, drewniany taras, który został dobudowany przy tej części lokalu. To idealne miejsce na poranną kawę, letni wypoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dwie kondygnacje pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń dla większej rodziny, a także wyraźnie rozdzielić część dzienną i prywatną.
Rozbudowa i przebudowa w 2020 roku
Nieruchomość powstała w starszej zabudowie, jednak została znacząco rozbudowana i przebudowana w 2020 roku.
W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi całkowitą przebudowę konstrukcji dachu oraz dobudowano pełną kondygnację mieszkalną.
Dzięki temu lokal łączy charakter starszej zabudowy z dużą, funkcjonalną przestrzenią mieszkalną.
Ogród i dodatkowa przestrzeń gospodarcza
Kolejnym atutem nieruchomości jest zielona przestrzeń znajdująca się po obu stronach budynku. W ramach przysługującego udziału w gruncie właściciele mają możliwość korzystania z ogrodu, który może być miejscem wypoczynku, rekreacji czy rodzinnych spotkań.
Do lokalu przynależy również zaplecze gospodarcze o łącznej powierzchni około 32 m², na które składają się dwa pomieszczenia po około 16 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, warsztat, pomieszczenie gospodarcze czy miejsce do przechowywania sprzętu i rzeczy sezonowych.
Ogrzewanie i koszty utrzymania
Budynek ogrzewany jest za pomocą kotła na ekogroszek, znajdującego się w jednym z pomieszczeń gospodarczych i bezpośrednio połączonego z instalacją budynku.
Opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 300 zł miesięcznie.
Najważniejsze atuty nieruchomości
dwupoziomowy lokal mieszkalny,

powierzchnia 130,35 m²,

funkcjonalny układ 6 pokoi,

przestronna część mieszkalna na dwóch poziomach,

duży, drewniany taras na piętrze,

ogród po obu stronach budynku,

rozbudowa i przebudowa przeprowadzona w 2020 roku,

całkowicie przebudowana konstrukcja dachu,

dodatkowa pełna kondygnacja mieszkalna,

dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 32 m²,

udział w gruncie,

spokojna lokalizacja w Jelitowie, gmina Niechanowo.

Jeżeli szukasz dużej, dwupoziomowej przestrzeni z ogrodem, tarasem i dodatkowym zapleczem gospodarczym, a jednocześnie zależy Ci na spokojnym otoczeniu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
* Finansowanie zakupu:

U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.

Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5df2ac7a-0446-4db4-8da9-9b6e3e071c14
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.