# Mieszkanie z ogródkiem x 2, Szeligowska 57 B, metro, Bemovo Vita

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5dc74786-ddef-45cd-b84c-851fe5c38a35

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 919,674 PLN
- **Location:** Chrzanów, Bemowo, Warszawa, PL
- **Floor area:** 48.66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-22T17:29:49.249Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:52:38.629Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne 2-pokojowe, słoneczne, ciche i przestronne mieszkanie na parterze w budynku 5-piętrowym o powierzchni użytkowej 48,66 m² z DWOMA OGRÓDKAMI o dwustronnej ekspozycji (południowy wschód / północny zachód).
Mieszkanie znajduje się w prestiżowym osiedlu Bemowo Vita dewelopera Develia w budynku "Rzym" przy ul. Szeligowskiej 57 B — 7 minut spacerem od stacji metra Chrzanów. Jest idealne dla osób ceniących ciszę, komfort z wejściem i parkowaniem na poziomie zero oraz prywatną dużą przestrzeń na świeżym powietrzu.
Osiedle Bemowo Vita zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę, komfort mieszkańców oraz wysoką jakość części wspólnych. Architektura oraz wnętrza inspirowane są najbardziej znanymi europejskimi metropoliami, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń do życia.
Stan deweloperski - budynek oddany w czerwcu 2026 roku.
Stan prawny - pełna własność, po akcie notarialnym dewelopera.
Rozkład mieszkania:
Powierzchnia całkowita mieszkania po pomiarach powykonawczych dewelopera - 48,66 m²
• salon z aneksem kuchennym – 26,42 m² (podwójne okno drzwiowe i okno kuchenne z ekspozycją na południowy wschód)
• sypialnia – 12,23 m² (podwójne okno drzwiowe z ekspozycją na północny zachód)
• łazienka – 3,86 m²
• przedpokój – 6,15 m²
Ogródki:
• ogródek z wyjściem z salonu – 42,01 m² (ma doskonałe nasłonecznienie od wschodu i południa, jest wyraźnie oddalony od sąsiedztwa i przechodniów, odgrodzony dodatkowo pasem zieleni, doskonały na pergolę lub dodatkową zabudowę szklaną (ogród zimowy).
• ogródek z wyjściem od sypialni – 11,10 m² (ma niewielkie nasłonecznienie po południu).
Do mieszkania przynależy wygodne do parkowania naziemne, duże miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do budynku, przed oknem mieszkania — dodatkowo płatne 27 000 zł.
Największe atuty nieruchomości:
dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni ponad 53 m² (42.01 m² + 11,10 m²)
dwustronna ekspozycja okien (dobre doświetlenie pomieszczeń)
cisza i prywatność, z dala od dróg i okien sąsiednich budynków
funkcjonalny i przestronny układ po zmianach architektonicznych, wykonanych na etapie projektu
nowoczesne, eleganckie osiedle o wysokim standardzie z monitoringiem
przemyślana kolorystyka elewacji budynku, zapewniająca estetykę na długie lata
pomieszczenie na odpady komunalne z segregacją, wbudowane w bryłę budynku
dedykowane pomieszczenie na rowery (rowerownia) oraz zewnętrzne stojaki na rowery
strefy zieleni, ławeczki, śpiew ptaków w tej okolicy
Prywatne miejsce postojowe przed budynkiem, wygodne do parkowania
Świadectwo energetyczne klasy A
Zmiany architekta wykonane u dewelopera na etapie projektu:
• zmieniony układ drzwi wejściowych z otwieraniem na salon
• otwarta, bardziej funkcjonalna kuchnia bez ściany działowej, z wnęką na wysoką zabudowę (lodówka, mikrofalówka/kuchenka) oraz zoptymalizowany układ instalacji wodnej i elektrycznej do szafek i sprzętów kuchennych
• przygotowana instalacja wodno-elektryczna do podłączenia pralki w szafie gospodarczej w holu
• podejście wodne pod prysznic na ścianie frontowej łazienki (miejsce na prysznic lub wannę)
• przeniesione punkty świetlne w salonie i przedpokoju, domofon i TV
Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Bemowa z doskonałą komunikacją:
• przystanek autobusowy przed wjazdem na osiedle – 1 minuta
• stacja metro Chrzanów – 7 minut spacerem, termin oddania - listopad 2026.
• dojazd autem do centrum Warszawy ok. 20 min., trasa S8
W okolicy: duże sklepy Kaufland, Lidl, Biedronka, małe sklepy i punkty usługowe restauracje, piekarnie, nowo powstała szkoła podstawowa, przedszkola, klinika Damiana, Medicover, siłownia Zdrofit, tereny rekreacyjne, Park Górczewska z tężnią solankową, Lasek Bemowski oraz liczne ścieżki rowerowe.
Nieruchomość zakupiłam w celu czasowego ulokowania kapitału, kierując się przy wyborze atrakcyjnością jego położenia i standardu, jest bardzo unikalne na obszarze nowego Bemowa. Sprzedaję po cenie rynkowej wg cen dewelopera.
Zapraszam do obejrzenia od poniedziałku do niedzieli. Proszę dzwonić lub wysłać wiadomość to oddzwonię. Nieruchomość dostępna od ręki. Agata
Nie wyrażam zgody na kopiowane i rozpowszechnianie ogłoszenia przez agencje nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5dc74786-ddef-45cd-b84c-851fe5c38a35
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.