# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/5dc05d9f-3bc5-42aa-870d-72eb87d86fd5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 1,445,000 PLN - **Location:** Tatary, lubelskie, PL - **Floor area:** 3467 m² - **Published:** 2026-08-27T16:17:17.768Z - **Last updated:** 2026-08-27T16:17:17.768Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description W SKRÓCIE: Działka inwestycyjna na sprzedaż w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej Powierzchnia 3467 m² Teren o wysokim potencjale inwestyjnym i rozwojowym Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej Świetna lokalizacja przy węźle drogi ekspresowej S17 i drodze wojewódzkiej nr 822 Możliwość realizacji zabudowy usługowej nawet do około 4400 m² powierzchni całkowitej Cena: 1 445 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska Powierzchnia: 3467 m² Wymiary: 20 m x 175 m Kształt: prostokąt Dojazd: asfaltowa droga gminna Media: prąd na działce, gaz na działce, woda w drodze MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP - teren oznaczony symbolem M6, Plan Ogólny przewiduje funkcję budowlano-usługową Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz usługowa Cena: 1 445 000 zł Cena za m²: 417 zł Parametry zabudowy: Parametr: część mieszkaniowo-usługowa o powierzchni około 1300 m² Intensywność zabudowy: do 0,6 dla części mieszkaniowo-usługowej Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni terenu dla części mieszkaniowo-usługowej Wysokość zabudowy: do 10 m dla części mieszkaniowo-usługowej Parametr: część usługowa o powierzchni około 2200 m² Intensywność zabudowy: do 2,0 dla części usługowej Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni terenu dla części usługowej Wysokość zabudowy: do 14 m dla części usługowej Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji obiektu o powierzchni całkowitej nawet około 4400 m² OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej , co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wygodny dostęp komunikacyjny. Największym atutem tej oferty jest strategiczne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S17 oraz drogi wojewódzkiej nr 822. Lokalizacja gwarantuje sprawne połączenie z centrum miasta oraz najważniejszymi trasami regionu, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Zgodnie z obowiązującymi dokumentami planistycznymi teren posiada bardzo duży potencjał rozwoju . Plan Ogólny przewiduje funkcję budowlano-usługową, umożliwiając realizację obiektów usługowych, magazynowych, handlowych, logistycznych, biurowych oraz przedsięwzięć o charakterze mieszkaniowo-usługowym. Oferta będzie doskonałym wyborem dla firm planujących rozwój działalności, inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wzrostu wartości oraz podmiotów zainteresowanych realizacją nowoczesnych obiektów usługowych w jednej z najlepiej skomunikowanych części Lublina. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: atrakcyjne położenie przy ul. Mełgiewskiej w Lublinie Komunikacja: bezpośrednia bliskość drogi ekspresowej S17 oraz DW 822 Dojazd: dostęp z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd i gaz na działce, woda w drodze Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji zabudowy usługowej o powierzchni nawet około 4400 m² Przeznaczenie: funkcje mieszkaniowo-usługowe i usługowe Otoczenie: rozwijające się tereny inwestycyjne, usługowe oraz komercyjne Cena: 1 445 000 zł Cena za m²: 417 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/5dc05d9f-3bc5-42aa-870d-72eb87d86fd5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.