# piękna działka - dom lub bliźniak w Górze Kalwarii

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5db9f233-6571-4065-b94c-dfc2255ecf25

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 390,000 PLN
- **Location:** Góra Kalwaria, PL
- **Floor area:** 1618 m²
- **Published:** 2026-09-04T11:23:44.838Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:31:00.859Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Atrakcyjna działka inwestycyjna 1618 m² z MPZP - Góra Kalwaria
Doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości w dynamicznie rozwijającym się rejonie podwarszawskim. Uregulowany stan prawny, objęcie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz elastyczne zapisy planistyczne pozwalają na sprawną i bezpieczną realizację przedsięwzięcia budowlanego bez zbędnych formalności i ryzyka odmowy warunków zabudowy.
MPZP dopuszcza zarówno zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, jak i bliźniaczą.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - nie więcej niż 30%;
2) maksymalna intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6;
3) minimalna intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,03;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej - 50%
5) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 10 m;
Ustala się że powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
1) dla zabudowy wolno stojącej 1000 m2
- dla działek ze zbiornikami bezodpływowymi na nieczystości ciekłe
- lub z przydomowymi oczyszczalniami ścieków, a dla działek przyłączonych do sieci kanalizacyjnej 800 m2
2) dla zabudowy bliźniaczej 700 m2
Dostępność mediów: prąd, gaz oraz woda i kanalizacja znajdują się w bliskiej odległości od granicy działki w drodze gminnej, zapewniającej bezproblemowy dostęp do drogi publicznej.
Góra Kalwaria to rejon cieszący się stale rosnącym zainteresowaniem klientów końcowych szukających alternatywy dla drożejącej Warszawy.
Położenie w sąsiedztwie nowej zabudowy łączy spokojne, zielone otoczenie z bliskością obwodnicy, co gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne (30 minut do Warszawy, szybki dojazd do Grójca, Otwocka i Warki).
Zaplecze usługowo-edukacyjne (szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe) w promieniu 1,5 km stanowi kluczowy argument sprzedażowy przy późniejszym komercjalizowaniu inwestycji.
Zapraszam do kontaktu.
Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5db9f233-6571-4065-b94c-dfc2255ecf25
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.