3 pokoje, do zamieszkania, Chorzów, Żołnierzy Września 11, Park Amelung, BEZ PROWIZJI

1 z 8

3 pokoje, do zamieszkania, Chorzów, Żołnierzy Września 11, Park Amelung, BEZ PROWIZJI - Widok główny

1/8

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 48 m²

Żołnierzy Września, 41-500 Chorzów, Chorzów

409 000 zł

8603 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

47.54 m²

Powierzchnia

9th

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z widokiem w top lokalizacji - okolice Parku Amelung. Mieszkanie umeblowane, w pełni wyposażone i po remoncie. Cena 409 000 zł do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji i pośredników! Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,54 m² (całkowita powierzchnia z piwnicą to 49,31 m²). Nieruchomość znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym bloku z dwoma windami przy ul. Żołnierzy Września 11 w Chorzowie. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Lokalizacja - blisko zjazd DTŚ, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki * Komfort i światło: Północna ekspozycja okien zapewnia przyjemne, rozproszone światło i idealny komfort termiczny bez uciążliwego nagrzewania mieszkania w upalne dni. * Bezpieczeństwo: Wejście do budynku oraz parking są monitorowane. Do dyspozycji mieszkańców jest bezpieczna, zamykana rowerownia. * Parking: Wspólnota Mieszkaniowa posiada własny, prywatny parking zabezpieczony monitoringiem pod samym blokiem. * Infrastruktura techniczna: Światłowód, ogrzewanie z sieci miejskiej (brak zapowietrzeń typowych dla ostatniego piętra). W łazience zainstalowany nowy piecyk gazowy (na gwarancji) oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Wyjątkowa lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących wygodę. Wszystkie punkty pierwszej potrzeby znajdują się w promieniu kilku kroków – bez konieczności używania samochodu: * Edukacja: Żłobek, przedszkole oraz wysoko oceniana szkoła podstawowa są widoczne z okien (dziecko dochodzi do szkoły bezpiecznie, bez przechodzenia przez ulicę). * Zakupy i usługi: Naprzeciwko bloku znajdują się: Biedronka, E.Leclerc, Rossmann, piekarnia, warzywniak oraz całodobowa apteka (24/7) i przychodnia lekarska (POZ). * Gastronomia: Bogata oferta punktów gastronomicznych tuż obok (restauracja Casino Club, Brylancik, Domowe Obiady u Czubusia, gotowe obiady w E.Leclerc). * Rekreacja: Bliskość terenów zielonych – stawy Amelung (8 minut pieszo) oraz Park Skałka (14 minut pieszo) oferują świetne ścieżki rowerowe, alejki spacerowe i place zabaw. * Komunikacja: Szybki i wygodny wjazd na DTŚ oraz świetny dostęp do transportu publicznego łączącego cały GOP. Koszty utrzymania (na 3 osoby): * Czynsz do Wspólnoty: ok. 900 zł (zawiera: zaliczkę na CO, wodę, śmieci, fundusz remontowy). * Media wg zużycia: prąd ok. 90 zł/m-c, gaz ok. 70 zł/m-c. Zadzwoń i umów się na oglądanie! Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej