1 of 27
Sprzedaż mieszkania, 90 m²
Warszawa
15 707 930 Kč
174 533 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
90 m²
Area
1st
Floor
About this listing
Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Warszawy, przy prestiżowej ulicy Nowy Świat.
Lokal składa się z trzech niezależnych apartamentów, połączonych wspólnym korytarzem, które obecnie funkcjonują jako dochodowy najem krótkoterminowy.
- Średni miesięczny przychód: ok. 20 000 zł
- Gotowy, działający model biznesowy - możliwość przejęcia wraz z know-how
- Topowa lokalizacja turystyczna i biznesowa Warszawy
To idealna propozycja dla inwestora, poszukującego nieruchomości generującej stabilny / pasywny dochód od pierwszego dnia.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy Nowym Świecie, jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, kawiarni, muzeów i atrakcji turystycznych.
To lokalizacja o bardzo wysokim popycie na najem krótkoterminowy przez cały rok.
Budynek
Apartament mieści się na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z 1908 roku, zaprojektowanej przez znanego warszawskiego architekta Kazimierza Meyet.
Kamienica posiada 5 kondygnacji, a wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m, co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter.
Układ nieruchomości
Całość została podzielona na 3 niezależne mieszkania:
• 2 apartamenty typu studio - idealne dla par lub osób podróżujących służbowo
• 1 apartament z osobną sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz wyjściem na kameralny balkon/ogródek
Wyposażenie
Każdy apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do dalszego wynajmu:
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- ekspres do kawy
- telewizor Smart TV + Wi-Fi
- w pełni wyposażona kuchnia
Wykończenie premium:
- eleganckie łazienki z marmurem Eramosa Jade
- kuchnie z mosiężnymi akcentami
- blacha kuchenna odrestaurowana z przedwojennych materiałów
- oryginalny, odnowiony i olejowany parkiet we wszystkich pomieszczeniach (poza łazienkami)
Wyróżnienia
Wyjątkowe wnętrze apartamentów było prezentowane w magazynach architektonicznych MAD White czy Label.
Dodatkowe informacje
- nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem
- możliwość przejęcia działającego modelu najmu krótkoterminowego
- świetna lokata kapitału w topowej lokalizacji Warszawy
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Uprzejmie prosimy pośredników o niekontaktowanie się w sprawie reprezentacji.
Key Stats
Floor1
Area90 m²
Rooms4
Bedrooms3
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
15 493 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
538 000 zł2 153 000 zł loan
Total repayable4 647 823 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.