# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5d07071e-81ab-4803-9a6d-410d696afce9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000,000 PLN
- **Location:** Praga-Południe, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 76.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T16:20:11.396Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:04:53.012Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Wyobraź sobie wieczór, kiedy z okien dwóch sypialni obserwujesz zachwycający zachód słońca nad panoramą Warszawy. Na wysokim piętrze miasta nie oglądasz z poziomu ulicy – masz je przed sobą.Są mieszkania, w których największym atutem nie jest to, jak wyglądają dzisiaj, ale jak mogą wyglądać jutro.

Tutaj dostajesz 4 pokoje na wysokim piętrze, szeroką panoramę Warszawy i możliwość urządzenia mieszkania całkowicie po swojemu. Bez płacenia za cudzy remont, gust i rozwiązania, które za chwilę i tak chciałbyś zmienić.

A wszystko to na jednym z najbardziej charakterystycznych osiedli Gocławia – Trzy Wieże przy ul. Ostrobramskiej.

ATUTY:

76,5 m² – przestronne mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi

wysokie piętro – dużo światła i panorama Warszawy

lokal do remontu lub odświeżenia – możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego projektu

komórka lokatorska ok. 6 m² w cenie

zamknięte, monitorowane osiedle

recepcja i ochrona

basen, sauna i fitness dostępne na terenie kompleksu

doskonała lokalizacja na Gocławiu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze jednego z trzech charakterystycznych budynków osiedla Trzy Wieże.

Największe wrażenie robi tutaj przestrzeń i widok. Wysokie położenie mieszkania pozwala oderwać się od miejskiego zgiełku, a panorama Warszawy staje się częścią wnętrza.
Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał. Nie kupujesz czyjejś aranżacji - kupujesz metraż, lokalizację i możliwości.
To propozycja zarówno dla osoby szukającej większego mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora, który potrafi wykorzystać potencjał nieruchomości wymagającej modernizacji.

OSIEDLE – TRZY WIEŻE:
Osiedle przy ul. Ostrobramskiej tworzą trzy 18-piętrowe budynki – 83A, 83B i 83C.
To nie jest typowy kompleks mieszkaniowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. kryty basen, strefę fitness, saunę, recepcję, ochronę oraz monitoring.
Teren jest ogrodzony, a pod budynkami znajduje się garaż podziemny.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA i WARUNKI:
Nieruchomość posiada zobowiązania wymagające spłaty w ramach transakcji – ok. 100 000 zł zobowiązania egzekucyjnego oraz ok. 150 000 zł kredytu hipotecznego.

Obciążenia nieruchomości nie wykluczają bezpiecznej sprzedaży.
Możliwy jest zarówno zakup za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

W przypadku klienta kredytowego proces może zostać odpowiednio ułożony poprzez umowę przedwstępną, spłatę istniejących zobowiązań, uzyskanie dokumentów niezbędnych do wykreślenia obciążeń, a następnie finalizację transakcji przy wykorzystaniu finansowania bankowego.
Cały proces zostanie odpowiednio przygotowany pod względem formalnym.

DODATKOWO:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie 0, dostępne za 33 000 zł - zakup nie jest obligatoryjny.To kupujący decyduje, czy chce nabyć je razem z mieszkaniem.
Komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m² - w cenie mieszkania.
Jeżeli szukasz dużego mieszkania na Gocławiu, cenisz wysokie piętro, widok i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zapraszam na prezentację.
Tu nie tylko kupujesz mieszkanie - tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5d07071e-81ab-4803-9a6d-410d696afce9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.