Sprzedaż mieszkania, 50 m²

Dortmund, Kaiserstraßenviertel, Innenstadt Ost

650 745 zł

13 015 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

50 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar. Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Ausführung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Vorgaben des Pflegebetriebs # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung im Verdichtungsraum einer westdeutschen Metropolregion mit hoher Versorgungsdichte. Die Einrichtung übernimmt eine wohnortübergreifende Funktion im regionalen Pflege- und Betreuungsangebot. Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Grundnachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Lage ist über das überregionale Straßennetz sowie den ÖPNV gut erreichbar; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen benannt werden. # Sonstiges Exposé, Grundrisse und verfügbare Einheitentypen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9327Pokaż więcej

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