Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 30 m²

Adama Idźkowskiego 3, Warszawa

720 000 zł

23 984 zł/m²

Wystawione 16 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż urokliwe, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym, położone na 3. piętrze (brak windy) przedwojennej kamienicy przy ul. Idźkowskiego, na warszawskim Powiślu (Solec). To idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących ciszy, niebanalnej architektury oraz komfortowej przestrzeni z historią – w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy. Mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. ROZKŁAD: Lokal o powierzchni 30,2 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (14,5 m²) - sypialni (9,2 m²) - łazienki z wanną oraz WC (2,7 m²) - przedpokoju (2,7 m²) Do mieszkania przynależy piwnica. OPIS: Pomimo niewielkiego metrażu udało się stworzyć niezwykle funkcjonalną i komfortową przestrzeń. W mieszkaniu znajduje się oddzielna sypialnia z pojemną szafą oraz przytulny salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół. Lokal przeszedł generalny remont trzy lata temu. Wymieniono instalację elektryczną oraz wykonano nową zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD. Na podłodze drewniany parkiet,, który podkreśla przedwojenny charakter mieszkania. Jasne i funkcjonalne pomieszczenia harmonijnie wpisują się w klimat kamienic Powiśla. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód–zachód), co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal jest obecnie wynajmowany – umowa najmu obowiązuje do końca lipca. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia. Do końca lipca jest przedmiotem najmu długoterminowego. Wysokość pomieszczeń: 2.9 m OPŁATY: Czynsz administracyjny: ok. 670 zł / miesiąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci) BUDYNEK – HISTORIA I ARCHITEKTURA Kamienica została wybudowana w 1937 roku według projektu Edwarda Hersteina, architekta, który zginął w czasie II wojny światowej w warszawskim getcie. Przed wojną mieszkał tu m.in. Leon Brun – dziennikarz i krytyk filmowy. Budynek przetrwał działania wojenne i do dziś zachował swój historyczny charakter. W bieżącym roku planowany jest remont elewacji i klatek schodowych. LOKALIZACJA: Powiśle to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz bliskość centrum miasta. To miejsce szczególnie lubiane przez osoby ceniące miejski styl życia, ale bez zgiełku ścisłego Śródmieścia. KOMUNIKACJA - liczne linie autobusowe (ul. Solec, ul. Czerniakowska) - szybki dojazd do stacji metra Centrum Nauki Kopernik - dogodny dostęp do Trasy Łazienkowskiej oraz mostów - ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż Wisły TERENY ZIELONE I REKREACJA - Park Sapera – tuż za rogiem kamienicy, - Bulwary Wiślane – kilka minut spacerem, - Łazienki Królewskie – w zasięgu spaceru, - tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wisłą. SKLEPY, USŁUGI, GASTRONOMIA W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne sklepy spożywcze, piekarnie i delikatesy - kawiarnie i restauracje Powiśla - punkty usługowe, apteki, przychodnie - Elektrownia Powiśle – centrum handlowo-gastronomiczne - lokalne targi i małe sklepy z żywnością EDUKACJA I KULTURA - szkoły i przedszkola w pobliżu - Uniwersytet Warszawski – kilka minut - Centrum Nauki Kopernik - teatry, kina i instytucje kultury w Śródmieściu STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt hipoteczny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta na wyłączność. Klucze w biurze. Przy zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Iwona Olbrycht Doradca ds. nieruchomości KINGDOM REAL ESTATE kom.728 883 845 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica