# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5c3c4906-fdd3-4df4-b914-1e4fc9eac696

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,120,000 PLN
- **Location:** Osiedle Ustronie IV, powiat lubiński, Lubin, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:18:38.640Z
- **Last updated:** 2026-10-23T10:17:03.675Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 300 m², położony w Lubinie. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku i stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z prowadzoną działalnością.

Funkcjonalny układ budynku pozwala na wyraźne oddzielenie części mieszkalnej od przestrzeni przeznaczonej pod działalność. Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję siedziby firmy, gabinetów, biur lub lokali usługowych, jednocześnie zapewniając komfortową przestrzeń do zamieszkania. To również ciekawa propozycja inwestycyjna z możliwością wynajmu części komercyjnej i generowania dodatkowego dochodu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Pawilon handlowy o pow.ogólnej 105 m2

- Powierzchnia całkowita 300 m2

- Powierzchnia działki 233 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

- Lokal usługowy pod biznes

I PIĘTRO

- Lokal usługowy pod biznes

- 3 mniejsze pomieszczenia pod gabinety

- toaleta

II PIĘTRO

- Przestronny salon

- Funkcjonalna kuchnia z wyspą

- Przedpokój

- Łazienka z toaletą oraz dużą wanną narożną

- Sypialnia z wyjściem na balkon

- Dodatkowa przestrzeń w postaci strychu

DODATKOWO

- Możliwość zaaranżowania małego ogródka przynależnego do nieruchomości

LOKALIZACJA

- Najbliższy sklep w odległości 4 minut spacerem

- Bardzo dobry dojazd do S3

- 25 minut od Legnicy

- około 60 min od Wrocławia

Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!

Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi

eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.

Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez

formalności. Nie przepłacaj!

• Bezpłatna konsultacja

• Kompleksowa obsługa

• Wsparcie na każdym etapie

Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także

realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Alicja Sosnowska

HOME BRAND

Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej

w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w

rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec25 minut od Legnicy. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz starannością w każdym detalu, co nadaje jej wyjątkowy i niepowtarzalny styl.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5c3c4906-fdd3-4df4-b914-1e4fc9eac696
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.