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經貿特區/面綠帶公園/雙衛邊間方正/挑高空間 - 591售屋網 - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 134 m²

64Hao JingYuanJie, 115 TaiBeiShi, TaiBeiShi

4 102 618 zł

30 553 zł/m²

Wystawione 19 lip 2026

O tej ofercie

案名: 水岸雙星精雕絕品賞屋專線：0960-188-888 來電馬上安排看屋位置：台北市南港區經園路格局： 2 房 / 2 廳 / 2 衛（雙衛浴設計，家庭、頂客族的最愛，極致便利）社區條件：樓高規格：總樓高 10 樓（本戶位於黃金 2 樓，面公園樹海第一排，景觀最美！）戶數單純：一層僅 4 戶，住戶素質高、環境極其單純寧靜。空間感：室內挑高 3 米 2，空間舒適寬敞，絕無壓迫感，收納空間加倍！環境亮點：社區正面綠帶公園，下樓就是綠地，都市中最奢侈的綠意生活。座向/採光：座東南朝西北（珍稀邊間戶，雙面明亮採光、通風對流極佳）坪數細項：總權狀坪數： 40.62 坪房屋坪數：主建物 17.61 坪 / 附屬建物 4.1 坪 / 共有部分 8.82 坪（公設比僅約 29%，高坪效，cp值極高！）車位坪數： 10.09 坪（含超大獨立車位）建築完成日：民國 97 年 3 月 4 日（約18年屋齡，結構新穎、管理優質，正是最好住的黃金屋齡！）不買可惜的 5大理由！1.公園第一排，無價綠意窗景：社區正面迎向綠帶公園，本戶2樓高度剛好正對綿延的樹海。每天開窗就是滿滿負離子，在寸土寸金的台北市，擁有永久棟距與綠意就是最保值的象徵！2. 挑高 3 米 2，坪效放大器：比一般住宅更具高度優越感，室內採光延伸更深，不論是做滿天花板收納，或是裝潢設計，都能展現大氣度、無壓迫的舒適感。3. 一層 4 戶、戶數單純、邊間隱私：戶數極致單純，電梯不用等，沒有出入複雜的困擾。加上是珍稀邊間、雙面採光，通風極佳，完美滿足您對「家」的寧靜要求。4.正「2房2廳2衛」黃金格局：市場上2房常常只配1衛，本戶貼心規劃「雙雙對對」的雙衛浴！夫妻通勤不搶廁所、親友來訪保有隱私，未來轉手極具市場競爭力。5.低公設比 29% ＋ 10坪大車位：扣除車位後，室內主附屬實用空間高達 21.7 坪！用超划算的公設比，買到最實在的居住空間，還自帶一個超大愛車專屬車位。️ 周邊黃金地段機能（頂級科技重鎮生活圈）捷運與大眾交通機能捷運站：南港軟體園區站，步行約 4 分鐘（距離約 300公尺），板南線、文湖線雙幹線交會，一線直達信義計畫區、台北車站與內湖科學園區。公車站：步行僅需2 - 3 分鐘，出巷口即有公車站牌，路線密集，長輩或通勤族出行極速便利。百億商圈！生活機能與購物中心頂級購物中心：車程 3 - 5 分鐘即達 LaLaport 南港、CTBC 中信金融園區商場、南港車站 CITYLINK，國際精品、各國主題美食、影城娛樂一應俱全。日常採買：周邊有全聯福利中心、傳統市場，滿足所有日常烹飪與物資需求。文教氣息濃厚（明星全齡學區）優質國中小：鄰近南港國小、誠正國中，皆為周邊風評極佳的優質學校，家長最放心。高中與大學：周邊有育成高中、南港高工，以及鄰近的中國科技大學等，文教環境優質，自住、置產出租都有強大剛性需求支持。房仲貼心真心話：在南港經貿特區想找「3500多萬、面公園、一層4戶、挑高3.2米、還帶大車位」的邊間2房2衛，這條件簡直是夢幻逸品！這不是一般擠迫的社區，而是真正高品質的純住環境。本物件看屋踴躍，好房子不等人，慢了就只能看別人搬進去！為防止資料有登載錯誤，一切依地政機關核發謄本登記簿為準。如資料有不盡詳細之處，還請來電詢問詳細資料。百合國際不動產仲介經紀有限公司百合國際團隊「專業，有心」張先生：0960-188-888（中華電信）Pokaż więcej

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