# Dom dla rodziny w Warszawie – Włochy, 5 pokoi, działka 261 m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5c0d8283-e4d7-40ba-91c5-12d262196a0a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,150,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 92 m²
- **Published:** 2026-05-23T10:17:22.509Z
- **Last updated:** 2026-06-22T11:16:45.558Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Dom dla rodziny w Warszawie – Włochy, 5 pokoi, działka 261 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom w spokojnej i zielonej części Warszawy – dzielnica Włochy. Idealny dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia z dużym potencjałem rozbudowy i inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 pokoi – każdy członek rodziny może mieć własną przestrzeń Kameralna działka 261 m² – prywatność i miejsce na ogród, taras lub plac zabaw Duży potencjał rozbudowy – możliwość powiększenia domu lub stworzenia 2 niezależnych lokali Blisko szkoły, przedszkola i sklepy – wygodne codzienne życie Świetna komunikacja – PKP i autobusy, szybki dojazd do centrum Warszawy Pełne media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja Bezpieczne i spokojne otoczenie – idealne dla rodzin Dom do zamieszkania lub modernizacji – według własnego stylu Blisko tereny zielone i rekreacyjne Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej Dane techniczne: Powierzchnia domu: 92 m² Liczba kondygnacji: 2 Garaż w bryle budynku Podpiwniczenie Ogrzewanie gazowe Działka: 261 m² Potencjał rozbudowy (duży atut inwestycyjny): Możliwość rozbudowy i nadbudowy budynku do 3 kondygnacji (parter + 2 piętra) Maksymalna wysokość: do 10 m (dach płaski)Powierzchnia zabudowy: do ok. 112 m² Łączna powierzchnia nadziemna: ok. 224 m² Szacowana powierzchnia użytkowa (PUM): ok. 180 m² Możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali mieszkalnych Idealne rozwiązanie np.: dla dużej rodziny (dom wielopokoleniowy) pod wynajem lub inwestycję jako dom + dodatkowe mieszkanie Informacje dodatkowe (istotne przy rozbudowie): Wymóg: 4 miejsca parkingowe (po 2 na lokal) Możliwość realizacji garażu w bryle budynku Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 40% działki Linia zabudowy: 5 m od frontu działki Szerokość elewacji: do 18 m Wszystkie media dostępne Dlaczego warto: Nieruchomość łączy świetną lokalizację w Warszawie z realnym potencjałem zwiększenia powierzchni nawet dwukrotnie. To rzadkie połączenie domu do zamieszkania dla siebie oraz możliwości stworzenia większej inwestycji w przyszłości. Zapraszam na prezentację! Sylwester Kozicki – (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5c0d8283-e4d7-40ba-91c5-12d262196a0a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.