# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5c073dc8-5f8a-4222-87de-1d156f3bccf7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,200 PLN
- **Location:** Osiedle Polanka, Rataje, Rataje, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:44:27.434Z
- **Last updated:** 2026-10-04T06:44:27.434Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Najemca nie płaci wynagrodzenia/prowizji biura!

Lokal dostępny od 1.01.2027 r.

Polecam na wynajem duży lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji na os. Polanka przy placu z fontanną i zegarem.

Obecnie lokal jest zajmowany przez klinikę dentystyczną, bardzo zadbany i elegancki.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- recepcja
- 3 gabinety
- 2 pomieszczenia socjalne
- 1 łazienka dla pacjentów i 1 łazienka dla personelu
- brudownik
- mała przepompownia (do foteli dentystycznych)
- pomieszczenie do sterylizacji (może być czwartym gabinetem)

Aktualny najemca zabiera całe wyposażenie lokalu, natomiast jest możliwość odkupienia mebli.
Lokal z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy od doświadczonego w wynajmie i konkretnego właściciela, który wystawia faktury VAT.

WARUNKI NAJMU:
Umowa najmu na min. 1 rok
Kaucja zwrotna – 8 000 zł

KOSZTY UTRZYMANIA (miesięczne):
- 5 200 zł netto + 23% VAT – czynsz najmu
- 1 500 zł – czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (eksploatacja, ochrona, fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłata za odpady)
- prąd wg zużycia

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
537 635 426 (pn. - pt. w godz. 9.00 - 21.00, sob. 10.00 – 16.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5c073dc8-5f8a-4222-87de-1d156f3bccf7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.