Wir suchen einen Nachmieter für unsere Gewerbeflächen im Gewerbehof Fichtenstraße in Düsseldorf-Flingern.
Die Flächen im Überblick:
ca. 244 m² Büro-, Schulungs- oder Ausstellungsfläche
ca. 130 m² Lagerfläche im Keller
7 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Miete (monatlich):
Mietfläche: 244 m² x 9,00 €/m² = 2.196,00 €
Stellplätze: 7 x 35,00 € = 245,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 366,00 €
Gesamt netto: 2.807,00 €
zzgl. gesetzl. MwSt. (19 %): 533,33 €
Gesamt brutto: 3.340,33 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
Gepflegter Zustand, flexibel nutzbar (Büro oder Lager)
Tragende Konstruktion: Stahlbeton-Skelettbauweise, ausgemauert
Raumhöhe: 2,50 m bis 3,50 m (lichte Höhe)
Durchgängige Fensterbänder, teils mit Dreh-Kipp-Beschlägen
Gas-Zentralheizung
Energieträger: Erdgas H
Energieausweis liegt vor
Lage:
Fichtenstraße 68, 40233 Düsseldorf
Die Fläche liegt im Gewerbegebiet Düsseldorf-Flingern, direkt an der Erkrather Straße / Ronsdorfer Straße, angrenzend an Lierenfeld. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Nord und Düsseldorf-Süd sind Fernverbindungen in alle Richtungen möglich. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse oder Fragen gerne melden – ich freue mich auf Ihre Nachricht!Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa374 m²
Miejsca parkingowe1
ProwizjaNie
Dostępne od1. 8. 2026
GminaDüsseldorf
Wystawiono na
Kleinanzeigen
14 418 zł/mo
Historia cen
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Lokalizacja
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