About this listing
Na sprzedaż wyjątkowo jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone przy ul. Meander na warszawskim Ursynowie - zaledwie ok. 200 metrów od stacji metra Natolin. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą i udogodnieniami dla osób z niepełnosprawnościami.<br><br>Mieszkanie jest dwustronne, narożne i bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. Widok z okien wychodzi na zielone, spokojne podwórko z placem zabaw, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.<br><br>Na powierzchnię mieszkania składają się:<br>• przestronny salon - 17,7 m²<br>• oddzielna kuchnia z jadalnią - 11,55 m²<br>• sypialnia - 9,6 m²<br>• łazienka - 3,8 m²<br>• hol - 4,55 m²<br><br>Dodatkowym atutem jest zabudowany balkon o powierzchni 5,1 m² oraz piwnica 2 m².<br><br>W 2017 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in.:<br>• wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej<br>• nowe wylewki, podłogi i tynki<br>• wymianę okien<br>• modernizację balkonu wraz z zabudową szklaną, oświetleniem i gniazdkami<br><br>Zamontowane drewniane żaluzje zapewniają prywatność i ochronę przed słońcem. Lokal wymaga jedynie odświeżenia w postaci malowania - jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.<br><br>W trakcie remontu powiększono otwór w ścianie nośnej. Prace zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną oraz formalnie zatwierdzone przez spółdzielnię - pełna dokumentacja dostępna do wglądu.<br><br>Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię z oknem, jest wyposażone m.in. w zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę i pralkę. W łazience znajduje się prysznic oraz bidet. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe.<br><br>Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:<br>metro, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, przychodnie, basen, siłownia, tereny rekreacyjne oraz Las Kabacki.<br><br>Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, uregulowane grunty, brak obciążeń - możliwość zakupu na kredyt.<br><br>Cena: 919 000 zł<br>Czynsz: ok. 1 300 zł<br><br>To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem - świetna komunikacja, funkcjonalny układ i zielona okolica sprawiają, że jest to miejsce wygodne do życia na co dzień.<br><br><br>Zapraszam do kontaktu i na prezentację!<br><br>I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me.<br><br>Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837<br><br>Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.<br>Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).<br>Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.<br>Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)