1 of 20
Sprzedaż domu, 211 m²
zmigrod
12 841 855 Kč
60 865 Kč/m²
Listed 51 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
211 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż: urokliwa posiadłość 1,04 ha z zabudowaniami i pozwoleniem na budowę – Książęca Wieś, Dolina Baryczy Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o powierzchni 1,04 ha, położonej w spokojnej i zielonej okolicy w Dolinie Baryczy (Natura 2000), w miejscowości Książęca Wieś. Na terenie znajdują się dwa starannie wyremontowane budynki oraz przygotowana infrastruktura pod budowę nowego domu – z pozwoleniem i projektem w cenie.<br><br> Działka i teren:<br> <ul> <li>Powierzchnia: 1,04 ha (3 działki – zakup możliwy bez statusu rolnika),<br></li> <li>Ukształtowanie: płaski teren w kształcie prostokąta,<br></li> <li>Ogrodzenie: całość ogrodzona, z dwiema bramami (główna automatyczna),<br></li> <li>Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej,<br></li> <li>Otoczenie: cisza, zieleń, natura – bez sąsiedztwa zabudowań uciążliwych.<br></li> </ul><br> Zabudowania:<br> 1. Domek gościnny – 86 m² (2 kondygnacje): <ul> <li>Parter: 2 niezależne pomieszczenia z osobnymi wejściami – idealne na biuro, gabinet, pracownię lub kuchnię roboczą z pralnią,<br></li> <li>Piętro: samodzielna kawalerka – salon z aneksem kuchennym, strefą sypialnianą i łazienką.<br></li> </ul> 2. Stodoła po generalnym remoncie – 125 m² (2 kondygnacje): <ul> <li>Parter: przestronny salon z kominkiem i dużym przeszkleniem z widokiem na ogród, aneks kuchenny, łazienka,<br></li> <li>Piętro: antresola ze strefą sypialnianą,<br></li> <li>Dodatkowa przestrzeń: garaż i pomieszczenie gospodarcze – do wykończenia według własnego pomysłu (np. druga część mieszkalna, warsztat, sauna).<br></li> </ul><br> Media i instalacje: <ul> <li>Prąd – 3 fazy,<br></li> <li>Woda miejska + 3 studnie głębinowe + 1 tradycyjna,<br></li> <li>Gaz – zbiornik podziemny 2700 l,<br></li> <li>Oczyszczalnia ścieków – HABA, model dla 7-osobowej rodziny,<br></li> <li>Internet (WiFi rozprowadzone po całej posesji),<br></li> <li>Monitoring – system kamer CCTV,<br></li> <li>Ogrzewanie: gazowe, kominek, klimatyzacja.<br></li> </ul><br> Dodatkowe udogodnienia: <ul> <li>Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego – dokumentacja opłacona,<br></li> <li>Projekt Archon „Dom w Gałach 4” – GRATIS (lustro),<br></li> <li>Wiata na 2 auta,<br></li> <li>Altana kryta strzechą,<br></li> <li>Miejsce na ognisko,<br></li> <li>Wędzarnia z piecem chlebowym i fajerką,<br></li> <li>Wybieg dla psów,<br></li> <li>Basen<br></li> <li>Oczko wodne z potencjałem na strefę relaksu lub oczko kąpielowe.<br></li> </ul><br> Lokalizacja: <ul> <li>Położenie w Dolinie Baryczy – obszar objęty ochroną Natura 2000,<br></li> <li>W otoczeniu lasów, stawów Milickich i rzeki Barycz – idealne dla miłośników przyrody, wędkarzy, ornitologów, rowerzystów czy jeźdźców konnych,<br></li> <li>Brak uciążliwego sąsiedztwa, wyjątkowo spokojne i bezpieczne miejsce.<br></li> </ul><br> Dystanse do najbliższych miejscowości: <ul> <li>Żmigród – 10 km<br></li> <li>S5 – 10 km<br></li> <li>Wrocław (północna granica) – 50 km<br></li> <li>Rawicz – 25 km<br></li> <li>Leszno – 55 km<br></li> <li>Poznań – 100 km<br></li> </ul><br>Zapraszam do kontaktu i prezentacji.<br><br>Izabela Rudek <br>Wro Nieruchomości<br><br>Uwaga! Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej zgodnie z art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Opis oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach od właściciela.<br><br><br/>
<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()<br/>
<br/>
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area211 m²
Plot Size10400 m² (1.04 ha)
Bedrooms4
GarageYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
zmigrod
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
zmigrod
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
12 665 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
440 000 zł1 759 999 zł loan
Total repayable3 799 426 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.