# Chrzanów, Kadłubek | 2 pokoje | 40 m² | I piętro | balkon | piwnica

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5b2cf99c-c290-4ce4-a5a2-0282ae8b95ca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 PLN
- **Location:** powiat chrzanowski, Chrzanów, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-20T05:29:22.236Z
- **Last updated:** 2026-09-01T06:28:07.745Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizjiNa sprzedaż jasne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Kadłubek w Chrzanowie.Mieszkanie łączy dwie rzeczy, które nie zawsze idą w parze: bliskość centrum i spokojne, zielone otoczenie. Budynek znajduje się w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy, a z okien zamiast miejskiego zgiełku widać przede wszystkim zieleń. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz.Na 40 m² znajdują się:* 2 niezależne, ustawne pokoje,* osobna, widna kuchnia,* łazienka z WC i kabiną prysznicową,* przedpokój,* zadaszony balkon,* dodatkowo duża piwnica o powierzchni 6,85 m².Do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju – nie ma pokoi przechodnich.Mieszkanie jest dwustronne i jasne. Pokój z balkonem ma ekspozycję północno-zachodnią.Balkon jest zadaszony, ma boczne ściany i został wyłożony płytkami. Zapewnia miejsce, w którym można wygodnie usiąść i odpocząć.Dużym atutem jest 1. piętro, szczególnie wygodne w czteropiętrowym budynku bez windy.Po ważnych modernizacjachOkoło 6 lat temu w mieszkaniu wymieniono całą instalację elektryczną wraz z rozdzielnią i bezpiecznikami. Doprowadzono również instalację trójfazową do płyty indukcyjnej.Wymieniona została także instalacja wodno-kanalizacyjna.W mieszkaniu nie ma gazu. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej – nie ma piecyka gazowego ani bojlera.Zamontowane są liczniki zimnej i ciepłej wody oraz podzielniki kosztów ogrzewania na grzejnikach.Okna są plastikowe, a drzwi wejściowe antywłamaniowe.Mieszkanie zostało odświeżone – ściany są pomalowane na biało i przygotowane do nadania im własnej kolorystyki. W pokojach i przedpokoju znajdują się panele, a w kuchni i łazience płytki.Wyposażona kuchnia w cenieOsobna kuchnia z oknem posiada zabudowę meblową, która pozostaje w mieszkaniu.W cenie zostają również:* płyta indukcyjna,* piekarnik elektryczny,* lodówka No Frost Samsung,* zmywarka Bosch Silence.Pozostaje także stylowa sofa w dużym pokoju oraz komoda i szafka wisząca w drugim pokoju.Piwnica 6,85 m²Do mieszkania przynależy duża, zamykana piwnica o powierzchni 6,85 m². Bez problemu zmieszczą się w niej rowery, wózek, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe – dzięki czemu nie trzeba zabierać przestrzeni mieszkalnej na przechowywanie.Zadbany budynek i spokojne otoczenieBlok ma 4 piętra i tylko dwie klatki.Budynek został ocieplony, ma odnowioną elewację i wymienione piony. Odnowiona została również klatka schodowa, m.in. poprzez wyłożenie schodów płytkami.Mieszkanie znajduje się pomiędzy innymi mieszkaniami – zarówno pod nim, jak i nad nim znajduje się lokal mieszkalny.Budynek jest położony w spokojnej, zielonej części osiedla, a jednocześnie bardzo blisko centrum Chrzanowa.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:* przystanki autobusowe – ok. 5 min,* sklepy spożywcze – ok. 5 min,* szkoła – ok. 10 min,* dworzec PKP – ok. 15 min,* liceum i przedszkole – ok. 20 min.Blisko znajdują się również park, rynek, przychodnie lekarskie oraz pozostała infrastruktura centrum miasta.Na osiedlu dostępne są miejsca parkingowe, a w pobliżu znajduje się również parking strzeżony.Do mieszkania doprowadzony jest światłowód, z możliwością wyboru operatora.CzynszObecny czynsz wynosi około 560 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie oraz zaliczki na 2 m³ zimnej i 2 m³ ciepłej wody.Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.Mieszkanie jest niezamieszkane i dostępne od zaraz.Cena: 419 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji pośrednika.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5b2cf99c-c290-4ce4-a5a2-0282ae8b95ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.