# Szemud - działka budowlana

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5b10dc30-b227-4c0a-aea4-2d5a04eb79cb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 290,000 PLN
- **Location:** Szemud, PL
- **Floor area:** 1273 m²
- **Published:** 2026-10-28T16:48:27.259Z
- **Last updated:** 2026-11-15T00:11:02.483Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Szemud | Działka budowlana 1273 m² | MPZP | Blisko S6 i Trójmiasta
Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygody codziennego życia i szybkiego dojazdu do miasta?
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1273 m², położona w miejscowości Szemud, w malowniczej części północnych Kaszub.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury, Wejherowa i całego Trójmiasta.
ATUTY:
- ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – BLISKO TRÓJMIASTA I WEJHEROWA
- MPZP – MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU
- PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KILKU MINUT
- MALOWNICZE OTOCZENIE – LASY, JEZIORA I KASZUBSKA PRZYRODA
DZIAŁKA:
- Powierzchnia: 1273 m²
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP – MN)
- Stan: działka niezabudowana, niezalesiona
- Dojazd: drogą wewnętrzną, przez działkę (udział we współwłasności), z dostępem do publicznej ul. Wejherowskiej
- Media: woda, energia elektryczna i kanalizacja przy sąsiednich działkach
- Uzbrojenie: działka obecnie nieuzbrojona – przyłącza do wykonania
Powierzchnia działki daje przestrzeń na komfortowy dom z tarasem, garażem, podjazdem oraz prywatnym ogrodem z widokiem na otaczającą zieleń.
MPZP:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- dom jednorodzinny wolnostojący
- Maksymalnie 1 budynek mieszkalny na działce
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m
- Dach: symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie 30–45°
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
- Możliwość budowy garażu i budynku gospodarczego o wysokości do 5 m
- Dopuszczalne podpiwniczenie budynku
Plan umożliwia realizację nowoczesnego domu z przestronną strefą dzienną, dużymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem, przy zachowaniu wymaganych parametrów architektonicznych oraz wyznaczonych linii zabudowy.
LOKALIZACJA:
Szemud to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, łącząca kameralny charakter kaszubskiej gminy z dobrą dostępnością komunikacyjną.
W najbliższej okolicy:
- Sklep Dino – po drugiej stronie ulicy, około 2 minuty spacerem
- Centrum Szemudu – około 2 minuty samochodem: Żabka, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy oraz lokalne punkty handlowo-usługowe
- Trasa ekspresowa S6 – około 3 minuty samochodem, zapewniająca wygodne połączenie z Gdynią, Gdańskiem i kierunkiem Lęborka
- Dogodny dojazd do Wejherowa i Trójmiasta
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, a także osób pracujących w Trójmieście i poszukujących spokojniejszego miejsca do zamieszkania.
OTOCZENIE – NATURA I REKREACJA:
Szemud zachwyca krajobrazem północnych Kaszub – zielonymi wzgórzami, lasami, terenami spacerowymi i pobliskimi jeziorami.
W okolicy znajdują się liczne możliwości aktywnego wypoczynku:
- Jeziora Marchowo, Tuchomskie i Bieszkowickie
- Trasy spacerowe, rowerowe i tereny leśne
- Kąpieliska i miejsca wypoczynku nad wodą
- Wake Park w Kielnie
- Malownicze kaszubskie miejscowości oraz atrakcje turystyczne regionu
To miejsce, w którym po pracy można odpocząć na własnym tarasie, spacerować wśród zieleni i korzystać z uroków Kaszub bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.
Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.
Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5b10dc30-b227-4c0a-aea4-2d5a04eb79cb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.