# Idealne pod inwestycje | Roi 6% | Ogródek 20m2 |

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5af5815b-98e5-443e-8af4-ed0a09cc6541

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 29 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T23:24:36.602Z
- **Last updated:** 2026-11-03T05:28:46.921Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, otodom-pl, nieruchomosci-online

## Description

2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16 Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%. Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - oddzielna sypialnia, - łazienka z prysznicem, - przedpokój, - prywatny ogródek ok. 20 m². Najważniejsze atuty: - mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja, - aktualny ROI ok. 6%, - pełne umeblowanie i wyposażenie, - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, - prywatny ogródek ok. 20 m², - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - nowoczesny budynek, - możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem. Budynek i osiedle: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem. Lokalizacja: Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku. Cena: - 499 000 zł - mieszkanie - 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Łączna cena: 549 000 zł. Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5af5815b-98e5-443e-8af4-ed0a09cc6541
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.