Sprzedaż domu, 130 m²

powiat pabianicki

5 049 186 Kč

38 817 Kč/m²

Listed 48 days ago · 12 May 2026

Dom

Kategoria

130.08 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wspaniały segment w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość położona na obrzeżach Łodzi, w Ksawerowie (okolice Portu Łódź). Perfekcyjnie skomunikowana. Możliwość szybkiego wyjazdu w każdym kierunku kraju bez stania w korkach. Do ścisłego centrum dojazd samochodem 10-15 minut. W pobliżu przystanek tramwajowy pozwalający na dojazd do centrum Łodzi i do Pabianic. Dojazd do nieruchomości nową drogą asfaltową. Budynek usytuowany na zamkniętym osiedlu co zapewni komfort i spokój. Stan deweloperski z instalacjami wod-kan, CO, elektrotechniczną, światłowód firmy Toya. Budynek energooszczędny, ściany konstrukcyjne i działowe wykonane z ciepłego betonu komórkowego marki H+H. Docieplenie styropianem o grubości 20cm. W całym domu ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (pompa ciepła zawiera się w podanej cenie). Wszystkie pomieszczenia przestronne, z dużymi oknami i drzwiami balkonowymi doświetlającymi wnętrze. W salonie okno przesuwne typu HS. Balustrady ze stali kwasoodpornej. Ciepła, trzyszybowa stolarka okienna PCV w kolorze antracytowym. Wszystkie drzwi balkonowe posiadają tzw. ruchome słupki. Ekspozycja okien północ – południe. Salony i ogrody usytuowane od południowej strony. Pomieszczenia na piętrze pełnej wysokości (nie posiadają żadnych skosów). Dach płaski pozwalający na montaż paneli fotowoltaicznych (zainstalowane okablowanie instalacji fotowoltaicznej). W salonie z aneksem kuchennym zamontowano rekuperatory ścienne marki Vasco. W bryle budynku znajduje się garaż. Drzwi garażowe segmentowe z napędem firmy Wiśniowski. Segment środkowy posiada ogródek o powierzchni około 50m2, segment skrajny posiada ogródek o powierzchni około 150m2. Ta oferta dotyczy segmentu środkowego. Powierzchnia całkowita 150 m2 Powierzchnia wszystkich pomieszczeń 130,08 m2 Powierzchnia zabudowy 80,57 m2 Lokalizacja: Przystanek tramwajowy w odległości ok 250 m Szkoła podstawowa ok 1400 m W okolicy znajduje się kilka przedszkoli. Najbliższe ok 1000 m Port Łódź ok 1000 m Apteka ok 1200 m Przychodnia ok 1300 m Stawy Stefańskiego ok 2000 m Port lotniczy ok 4000 m Bez pośredników. Kupujący otrzymuje fakturę zwalniającą z podatku PCC 2% PARTER Wiatrołap 5,05 Korytarz 4,36 WC/spiżarnia 4,05 Kuchnia 6,17 Salon z jadalnią 27,66 Klatka schodowa 4,59 Garaż 15,25 PIĘTRO Komunikacja 7,86 Pokój 1 12,55 Pokój 2 11,95 Łazienka 8,05 Garderoba 7,23 Sypialnia 15,31 SUMA 130,08 + Balkon ok 5 Na chwilę emisji ogłoszenia dostępny również segment skrajny, który posiada dodatkowy pokój zamiast garażu; może być wykorzystywane jako zupełnie niezależne w celu prowadzenia np biura, usług itd. Segment skrajny ze względu na swoje położenie posiada również większą działkę przypisaną do nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kc.