Landomo wymaga JavaScriptu. Włącz JavaScript dla tej strony w ustawieniach przeglądarki lub rozszerzeniach i odśwież stronę.

1 z 5

1/5

Sprzedaż działki, 5000 m²

6 Sadowa, Przasnysz

2 000 000 zł

400 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Teren inwestycyjny przy Szpitalu Wojewódzkim w Przasnyszu | MPZP U1 | Zabudowa usługowa do 70% powierzchni działki Na sprzedaż teren inwestycyjny o projektowanej powierzchni około 5 000 m², wydzielany z większej nieruchomości o łącznej powierzchni 20 000 m². Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala Wojewódzkiego w Przasnyszu, w miejscu o dużym potencjale dla inwestycji usługowych. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Północ III" i oznaczona symbolem U1 - teren zabudowy usługowej. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, handlową, biurową lub inne usługi nieuciążliwe. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP Plan miejscowy zapewnia bardzo korzystne warunki zabudowy: Przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowa,dopuszczalne wszelkie usługi nieuciążliwe.Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki,wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,7,minimalna powierzchnia biologicznie czynna jedynie 5%,maksymalna wysokość zabudowy 8 m,możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej,możliwość lokalizacji budynku 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy,dachy płaskie oraz jedno-, dwu- i wielospadowe.Dla działki o powierzchni około 5 000 m² oznacza to możliwość zabudowy nawet około 3 500 m² powierzchni terenu, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji. Możliwe kierunki zagospodarowania Lokalizacja przy szpitalu oraz przeznaczenie w MPZP predysponują nieruchomość do realizacji m.in.: centrum medycznego,przychodni specjalistycznej,laboratorium diagnostycznego,centrum rehabilitacji,gabinetów lekarskich,centrum stomatologicznego,domu seniora lub zakładu opiekuńczo-leczniczego,apteki lub sklepu medycznego,obiektu biurowo-usługowego,parku usługowego.Atuty nieruchomości bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Wojewódzkiego,teren objęty obowiązującym MPZP,media w granicy lub przy działce: prąd, wodociąg, kanalizacja,dogodny dojazd drogą publiczną,możliwość wydzielenia działki zgodnie z potrzebami inwestora,atrakcyjne parametry zabudowy umożliwiające efektywne wykorzystanie terenu.Informacje dodatkowe Przedmiotem sprzedaży jest około 5 000 m², które zostaną wydzielone geodezyjnie z nieruchomości o łącznej powierzchni 20 000 m². Ostateczny przebieg granic zostanie ustalony w uzgodnieniu z kupującym i zgodnie z obowiązującymi przepisami. To oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów, którzy poszukują dobrze skomunikowanego gruntu z obowiązującym planem miejscowym i możliwością szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.Pokaż więcej