# 95m² z ogrodem i garażem | 2 mieszkania

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5abe61e0-0bbf-44a5-88c9-3e2856bcdc13

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 339,000 PLN
- **Location:** Olszyna, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 95.6 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T15:13:02.950Z
- **Last updated:** 2026-10-16T00:13:14.174Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem – Olszyna Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części miasta Olszyna. Lokal znajduje się w budynku dwurodzinnym i składa się z kilku części zlokalizowanych na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny. Obecnie funkcjonują 2 mieszkania, a układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych lokali. Powierzchnia : 95,60 m² (155,59 m²). Dodatkowo właściciel posiada 58% udziału w częściach wspólnych budynku oraz gruncie. ⚠️ W dokumentacji część powierzchni została pomniejszona ze względu na wysokość pomieszczeń. W nawiasach podano rzeczywistą powierzchnię podłogi. Wszystkie zdjęcia dostępne po linkiem: # Mieszkanie nr 1 – Parter Powierzchnia: 40,82 m² * pokój – 21,02 m² * pokój – 8,55 m² * kuchnia – 11,25 m² Wysokość pomieszczeń: ok. 2,30 m Mieszkanie obecnie nie posiada łazienki, jednak istnieje możliwość jej wykonania poprzez zmianę układu pomieszczeń. # Mieszkanie nr 2 – Piętro (samodzielny lokal) Wysokość pomieszczeń: ok. 2,14 m * przedpokój – 1,60 m² (3,20 m²) * kuchnia – 3,66 m² (7,32 m²) * łazienka z WC – 1,72 m² (4,09 m²) * pomieszczenie gospodarcze – 1,69 m² (4,01 m²) (możliwość powiększenia łazienki) * pokój – 7,26 m² (14,52 m²) * pokój – 3,40 m² (8,09 m²) # Mieszkanie nr 3 – Piętro Wysokość pomieszczeń: ok. 2,14 m * pokój – 12,74 m² (25,48 m²) * komórka – 3,68 m² (8,71 m²) * komórka – 3,41 m² (8,10 m²) Powierzchnie w nawiasach pokazują rzeczywistą powierzchnię podłogi, która została pomniejszona w dokumentacji ze względu na wysokość i skosy. # Pomieszczenia piwniczne Wysokość pomieszczeń piwnicznych: ok. 1,96 m * piwnica – 1,37 m² (2,75 m²) * pomieszczenie gospodarcze – 3,08 m² (6,17 m²) * korytarz – 3,13 m² (6,26 m²) * piwnica – 3,21 m² (6,41 m²) * piwnica – 4,83 m² (9,66 m²) # Dodatkowe atuty nieruchomości ✔ duży ogród do wyłącznego korzystania ✔ przestronna drewutnia ✔ garaż typu blaszak z przyłączem trójfazowym ✔ liczne pomieszczenia gospodarcze i piwnice ✔ spokojna, zielona okolica Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła (na gwarancji), co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Zapraszam do kontaktu. Oferta jest dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości HillHaven, co gwarantuje profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Spychalska-Kozieł (licencja nr: )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5abe61e0-0bbf-44a5-88c9-3e2856bcdc13
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.