# Mieszkanie 85 m² Potencjał inwestycyjny

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5a88d30a-b052-47f8-bdb7-3aed2018080e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 540,000 PLN
- **Location:** Wrocław, PL
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T14:19:04.502Z
- **Last updated:** 2026-08-27T11:02:51.179Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Mieszkanie 85 m² w kamienicy przy ul. Pereca – 4 pokoje | świetna lokalizacja | potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m² użytkowej, położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Pereca we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej.
Mieszkanie ma około 100 m² powierzchni po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa, bez uwzględniania skosów, wynosi 85 m².
Układ nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem lub projekt typu flip.
UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
3 niezależne pokoje,
przedpokój,
łazienka,
osobne WC.
Do mieszkania przynależy również piwnica, a dodatkowym atutem jest dostęp do suszarnia na piętrze.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia użytkowa: 85 m²
powierzchnia po podłodze: ok. 100 m²
4 pokoje
piętro
kamienica
ogrzewanie miejskie
piwnica
suszarnia
dach został odnowiony
planowane odświeżenie klatki schodowej
cena: 540 000 zł
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy bocznej ulicy od ul. Grabiszyńskiej.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:Biedronka – ok. 100 m
plac zabaw – ok. 80 m
przedszkola – ok. 170 m i 350 m
szkoła – ok. 250 m
liczne restauracje i punkty usługowe
Targ Świebodzki – ok. 7 min
Nocny Targ Tęczowa
centrum Wrocławia – ok. 9 min
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.
Duża powierzchnia, 4 pokoje oraz lokalizacja w pobliżu Grabiszyńskiej sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno pod wynajem, jak i remont oraz dalszą odsprzedaż (flip).
Dodatkowym atutem jest cena 540 000 zł, która daje możliwość stworzenia atrakcyjnej nieruchomości po przeprowadzeniu modernizacji i dostosowaniu jej do aktualnych standardów rynku.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5a88d30a-b052-47f8-bdb7-3aed2018080e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.