1 of 48
Wynajem lokalu użytkowego, 110 m²
Gdańsk
86 157 Kč/mo
782 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
110 m²
Area
About this listing
Lokal usługowy 110-210 m² | wolnostojący budynek | witryny | Wrzeszcz
Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy w wolnostojącym budynku przy ul. Jaśkowa Dolina w Gdańsk.
Nieruchomość mieści się w budynku po dawnym kinie, co nadaje wnętrzu unikalny charakter i ponadstandardową wysokość. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i elastycznej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.
Lokalizacja:
Jaśkowa Dolina to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Gdańska - elegancka, świetnie skomunikowana i ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i biznes.
Opis lokalu:
- narożny, bardzo dobrze wyeksponowany lokal
- duże witryny zapewniające świetną widoczność i doświetlenie
- przestronne wnętrze o dużym potencjale aranżacyjnym
- wysokie sufity
- charakterystyczne dla budynku po kinie
- wydzielona, funkcjonalna przestrzeń
- lokal przygotowany do indywidualnej aranżacji pod potrzeby Najemcy
Powierzchnia:
- dostępna powierzchnia: 110 - 210 m²
- parter: ok. 110 m²
- możliwość powiększenia o dodatkowe 100 m² oraz piwnicę
- możliwość wynajmu całości lub wydzielonej części
Opis nieruchomości:
- przestronny i ustawny open space
- możliwość podziału na mniejsze lokale
- duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
- wysokie sufity i eleganckie wnętrza z charakterem
- przestrzeń przygotowana do aranżacji pod potrzeby Najemcy
- elementy konstrukcyjne z drewna (barwiona sosna na filarach)
Standard techniczny:
- budynek wolnostojący: jeden właściciel, brak wspólnoty
- konstrukcja ceglana - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- własna kotłownia gazowa Viessmann (regularne przeglądy)
- energooszczędny system podgrzewania wody
- indywidualne liczniki gazowe
- przyłącze trójfazowe o wysokiej mocy
- pełne media: woda, kanalizacja, internet, telefon
- klimatyzacja
- możliwość montażu (do uzgodnienia)
- dwa niezależne wejścia
- osobne tylne wejście przez piwnicę
Teren i infrastruktura:
- działka o powierzchni 500 m²
- miejsca parkingowe na posesji (2-3 auta)
- dodatkowe parkingi w okolicy (płatne i bezpłatne)
- zaplecze umożliwiające wygodny załadunek i rozładunek
Atuty:
- budynek wolnostojący (rzadkość na rynku)
- możliwość elastycznego podziału powierzchni
- duże witryny i świetna ekspozycja
- unikalny klimat budynku po kinie
- wysoka funkcjonalność i dostępność logistyczna
Jaśkowa Dolina to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic Gdańsk - elegancka, świetnie skomunikowana i atrakcyjna dla biznesu. To lokalizacja, która zapewnia zarówno prestiż, jak i wygodny dostęp dla klientów oraz pracowników.
Dodatkowe informacje:
- stan lokalu: do uzgodnienia (po poprzednim najemcy)
- brak zaległości po poprzednim najemcy
- możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Key Stats
Floor Area110 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdańsk
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdańsk
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.