# A2Segm.śr.4pok.*pow.strychowa31m2*zielona okolica

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5a424a4f-36cb-4071-b54c-3d6b1234dd37

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Lubin, PL
- **Floor area:** 111.52 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T10:55:47.215Z
- **Last updated:** 2026-11-03T12:16:45.445Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

OFERTA SPRZEDAŻY SEGMENTU 2-POZIOMOWEGO W STANIE DEWELOPERSKIM.
INWESTYCJA: OSIEK - ul. Neptuna nr 4-4A. Nr działki 20/24.
Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - 4 lokale mieszkalne dwupoziomowe + strych, z ogrodami.
Ogromną zaletą inwestycji jest jej położenie. Znajduje się w cichej i spokojnej części podmiejskiej Lubina ( 7 minut samochodem z Przylesia i Zalesia). Blisko Market DINO oraz Bazar Ekologiczny.
Oferta sprzedaży dotyczy Segmentu A2 (środkowy w budynku A), położonego na I i II kondygnacji budynku + STRYCH z działką opow. 132 m2 .
Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 77,02 m2 (po podłodze 80,72 m2) plus przestrzeń strychowa o pow. podłogi ok. 31m2 i wysokości w szczycie ok. 220 cm.
Powierzchnia ogólna 111,52 m2.
Jedno miejsce postojowe.
PARTER (41,57 m2 pow. użytkowej):
wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, łazienka z prysznicem, wnęka gospodarcza.
PIĘTRO (37,25 m2 pow. użytkowej, pow. podłóg 40,96 m2):
klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka
STRYCH o pow. podłogi ok.31 mkw. i wysokości w szczycie ok.220 cm.
SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM:
- okna 3-szybowe PCV ( system Veka SL 82 premium Adamsa, szyba grubości 48 mm ) z roletami INTERMO na parterze - sterowanymi elektrycznie,
- tynki ścian i sufitów - gipsowe, skosy poddasza i sufity na piętrze z płyt g-k,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewki podłogowe,
- wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne i wewnętrzne : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, instalacja wewnętrzna i zewnętrzna przygotowane do podłączenia światłowodu,
- budynek ocieplony styropianem gr. 20cm, otynkowany, z parapetami zewnętrznymi,
-dach z wykorzystaniem membrany dachowej firmy Dorken producenta najwyższej jakości membran dachowych (gwarancja producenta na zastosowaną membranę-30 lat),
- ocieplenie dachu i sufitu w przestrzeni piętra (2-giej kondygnacji) : grubości 30 cm, wykonane w ekologicznej technologii izolacji bez spoinowej wdmuchiwania granulatu celulozowego. Tworzy ciężką zwartą jednolitą poduszkę, bez wolnych przestrzeni powietrznych ( brak mostków termicznych, materiał o bardzo zbitej i sypkiej strukturze impregnowany minerałami boru tworzy środowisko nie akceptowane przez kuny i myszy, charakteryzujący się pełną odpornością na rozwój grzybów, pleśni, wysoką odpornością ogniową, termiczną i akustyczną),
- ocieplenie podłóg parteru - składające się z dwóch warstw: pierwsza bez spoinowa wykonana w technologii mokrej wylewanej -wypełnia każdą szczelinę podłogi i przestrzenie między instalacjami leżącymi na podłodze (brak mostków termicznych), druga warstwa - styropian układany na równej i szczelnej pierwszej warstwie wylewanej,
- piec gazowy CO/CW - wiszący, nowej generacji,
- ściany zewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych grubości 25 cm,
- ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI warstwowa/PODWÓJNA grubości 42 cm
- łączna grubość ściany warstwowej oddzielającej budynki (segmenty środkowe) wynosi 74 cm.
Planowany termin zakończenia inwestycji SIERPIEŃ 2027r.
Inwestor - BWiON PROINVEST Jarosław Hołubowicz- zrealizował z powodzeniem, na przestrzeni ostatnich kilku lat, 32 tego typu segmenty i domy jednorodzinne, które obejrzeć można w Lubinie przy ulicach :Krzemienieckiej, Brzeskiej i Żytomierskiej (Zalesie II w Lubinie) oraz w Osieku i w Raszówce. Wymienione inwestycje cieszyły się zawsze dużym zainteresowaniem kupujących i szybko znajdowały nabywców.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Wymagana ustawą strona dewelopera-deweloperska-osiek-ul-neptuna/ proinvest*nieruchomosci*pl/inwestycja-de weloperska-osiek-ul-neptuna/
Oferta nr21160519 wysłana z systemu LocumNet Online
Historia zmiany ceny:
2026-10-12: 599 000,00 PLN

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5a424a4f-36cb-4071-b54c-3d6b1234dd37
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.