# Dom przy lesie | Działka 2210 m² | Ruchenna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/59e9c0ac-9652-4d3a-ad1e-dc6be493e2eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 PLN
- **Location:** Koło, PL
- **Floor area:** 208.48 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-17T11:55:25.381Z
- **Last updated:** 2026-10-27T08:49:56.884Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Dom przy lesie – przestrzeń, natura i komfort rodzinnego życia.
Wyobraź sobie poranki z widokiem na las, spokojne popołudnia na własnym tarasie i przestronny ogród, w którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. W miejscowości Ruchenna, w powiecie kolskim, województwie wielkopolskim, na dużej działce o powierzchni 2210 m², bezpośrednio przy ścianie lasu, znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu Marisa II G2 energo.
Budynek oferuje 208,48 m² powierzchni całkowitej, w tym 128,07 m² powierzchni użytkowej, i został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu 4–5-osobowej rodziny. To propozycja dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i możliwość stworzenia domu według własnych potrzeb.
Duża działka daje swobodę aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni wypoczynkowej z widokiem na otaczającą zieleń.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Projekt wyróżnia się przemyślanym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na poddaszu. Cztery niezależne pokoje, przestronny salon z jadalnią, dwie łazienki oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze zapewniają wygodę i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb domowników.
PARTER – komfortowa strefa dzienna
Wiatrołap – 3,75 m² – wygodna przestrzeń wejściowa z miejscem na odzież wierzchnią.
Hol – 4,31 m² – funkcjonalna komunikacja łącząca pomieszczenia.
Kuchnia – 10,73 m² – zamknięta, zapewniająca komfort i swobodę przygotowywania posiłków, bez ingerencji w przestrzeń wypoczynkową.
Spiżarnia – 1,73 m² – praktyczne pomieszczenie bezpośrednio przy kuchni, idealne do przechowywania produktów spożywczych i zapasów.
Salon z jadalnią – 27,05 m² – przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z dużymi przeszkleniami, miejscem na kominek i zaprojektowanym wyjściem na taras. Idealne do codziennego odpoczynku i rodzinnych spotkań.
Pokój – 10,66 m² – ustawne pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
Łazienka – 2,66 m² – funkcjonalna łazienka dostępna z części dziennej.
Korytarz – 9,32 m² – wygodna komunikacja zapewniająca dostęp do poszczególnych pomieszczeń.
Kotłownia – 10,40 m² – pomieszczenie techniczne z przewidzianym miejscem na instalację grzewczą opartą na piecu na pellet.
Garaż dwustanowiskowy – 39,52 m² – wkomponowany w bryłę budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
PODDASZE UŻYTKOWE – prywatna strefa nocnaKorytarz – 6,93 m² – wygodna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.
Sypialnia główna – 18,12 m² – przestronny pokój, który można zaaranżować jako komfortową sypialnię rodziców.
Garderoba – 2,58 m² – praktyczne miejsce na odzież i akcesoria, ułatwiające organizację przestrzeni.
Pokój – 10,81 m² – idealny na przytulną sypialnię dziecięcą lub młodzieżową.
Pokój – 10,99 m² – ustawna przestrzeń, która sprawdzi się jako kolejna sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.
Łazienka – 8,43 m² – przestronne pomieszczenie z możliwością urządzenia komfortowej, rodzinnej łazienki.
Strych – 19,91 m² – dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy sezonowych i domowego wyposażenia.
Standard budynku i informacje techniczne
Dom budowany jest zgodnie z projektem Marisa II G2 energo, z wykorzystaniem materiałów zapewniających solidną konstrukcję i możliwość indywidualnego wykończenia.Stan budynku: surowy otwarty
Powierzchnia całkowita: 208,48 m²
Powierzchnia użytkowa: 128,07 m²
Powierzchnia działki: 2210 m²
Garaż: dwustanowiskowy, 39,52 m²
Materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: płaska dachówka Braas
Kąt nachylenia dachu: 42°
Okna dachowe: 3 trzyszybowe okna Fakro
Ogrzewanie: w projekcie przewidziano piec na pellet
Kubatura budynku: 604,70 m³
Woda: przyłącze
Prąd: przyłącze, brak skrzynki prądowej
Gaz: sieć w drodze
Dojazd: droga wyłożona kostką brukową
Dom przy lesie – miejsce z wyjątkowym potencjałem
Duża działka, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i funkcjonalny projekt domu tworzą doskonałą bazę do realizacji marzeń o własnym miejscu do życia.
Stan surowy otwarty daje przyszłym właścicielom możliwość samodzielnego wyboru instalacji, materiałów wykończeniowych oraz aranżacji wnętrz. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, a garaż dwustanowiskowy, spiżarnia i garderoba zwiększają funkcjonalność domu.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki z domem – przestrzeni, spokoju i codziennego kontaktu z naturą.
Jeśli marzysz o rodzinnym domu przy lesie, z dużym ogrodem i możliwością urządzenia wszystkiego według własnego pomysłu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.
Freedom Nieruchomości - Małgorzata Helińska
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło
Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie.
Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:
•pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
•wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/59e9c0ac-9652-4d3a-ad1e-dc6be493e2eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.