# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5980bedd-8d03-4242-8d0b-d1969f01b9da

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 948,351 PLN
- **Location:** Lubin, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 136.65 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T17:59:06.965Z
- **Last updated:** 2026-10-05T17:59:06.965Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szereg środkowy w stanie deweloperskim - Lubin.

ul. Spacerowa

4 pokoje + salon,

garaż + miejsce postojowe na podjeździe,

działka 3,55 ar.

Powierzchnia użytkowa 119 m 2 + garaż 17,7 m 2 .

Projekt budynku przewiduje na parterze :

przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m 2 ) z wyjściem na taras

łazienkę z wc

pomieszczenie gospodarcze

garaż

na piętrze:

4 ustawne pokoje

łazienkę z wc

Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.

Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.

Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec września 2026 r.

W tej lokalizacji powstaje kolejny budynek, który daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do ich potrzeb — już na etapie realizacji można indywidualnie zaplanować układ ścian wewnętrznych.

Stan deweloperski obejmuje następujący standard:

płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10cm) ,

posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian + folia odblaskowa metalizowana, z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi,

ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20cm),

ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12cm) zgodnie z projektem,

schody betonowe,

strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20cm),

konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20cm),

izolacja dachu styropian dachowy (25cm) zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna,

drzwi wejściowe zewnętrzne rama aluminiowa, wypełnienie szyba matowa z przezierną obwódką 65 mm, klamka Inox szyld dzielony, 1 zamek 3-ryglowy automatic, U=0,5 TGI 9004,

brama garażowa segmentowa K2 R, w okleinie „Antracyt”(zbliżony do RAL7016), napęd elektryczny STARCUS 600,

stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt, wewnątrz białe,

parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej,

elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w odcieniu szarym,

rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez lamp),

rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta wraz ze sterownikiem tygodniowym,

ogrzewanie podłogowe,

zamontowane stelaże WC parter + piętro,

przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku,

przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem,

wyłaz dachowy FAKRO DRL + schody dachowe,

tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane,

ściany nośne - dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełnioną styropianem,

ogrodzenie ogrodu + przód w granicach działki bez bram,

kostka brukowa na podjeździe do garażu i wejściu do domu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC !

Cena : 948 351 zł do negocjacji

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK

Kontakt : Irena Bombała793 298 935

Filar Nieruchomości

ul. Kisielewskiego 3

59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5980bedd-8d03-4242-8d0b-d1969f01b9da
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.