# 3 Pokoje/66,64m2/Kazimierska/Balkon/Winda

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/590526f8-a56e-426b-a8ed-6ff5f832f0cf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 759,000 PLN
- **Location:** Gumieńce, Gumieńce, Szczecin, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 66.64 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T10:20:54.799Z
- **Last updated:** 2026-06-25T15:39:52.667Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z mieszkaniem [Prawo własności: Pełna własność] 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,64 m2 w nowoczesnym budownictwie z 2011 roku, położone przy ul. Kazimierskiej na Gumieńcach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w budynku z windą, na zadbanym osiedlu, z dala od głównego hałasu ulicy. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne, jasne, z balkonem oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, regularnie odświeżany i gotowy do dalszego użytkowania. Dużym atutem jest możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w hali garażowej na osobnej księdze wieczystej w cenie 65 000 zł. Zakup miejsca jest nieobowiązkowy. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym - ok. 29,4 m2 Pokój sypialny - ok. 13,9 m2 Pokój sypialny - ok. 11,7 m2 Łazienka - ok. 4,9 m2 WC - ok. 1,5 m2 Komunikacja / przedpokój - ok. 5,6 m2 Balkon - ok. 4 m2 Standard i budynekBudynek wykonany w nowoczesnej technologii, z windą oraz garażem podziemnym. Klatka schodowa została świeżo wyremontowana - dosłownie kilka dni temu - co pozytywnie wpływa na pierwsze wrażenie już od wejścia do budynku. Mieszkanie jest zadbane, czyste i regularnie odświeżane. Układ jest praktyczny zarówno dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod najem. OpłatyCzynsz administracyjny wynosi obecnie 463,18 zł i obejmuje m.in.: eksploatację bieżącą, fundusz remontowy, koszty zarządzania, wynagrodzenie zarządu wspólnoty, wywóz nieczystości.Dodatkowo płatne według zużycia / indywidualnych rozliczeń: prąd, ogrzewanie, ciepła woda oraz zimna woda. Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej SEC. LokalizacjaKazimierska na Gumieńcach to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z ciszą i spokojem osiedla. W najbliższej okolicy znajdują się: galerie i punkty handlowe, przychodnie medyczne, sklepy spożywcze, punkty usługowe, komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum Szczecina, wygodny wyjazd w stronę obwodnicy i autostrady.Mimo bliskości pełnej infrastruktury, mieszkanie nie jest położone bezpośrednio od strony ruchliwej drogi, dzięki czemu zapewnia komfort, ciszę i większą prywatność. Informacje dodatkowe Budynek: nowoczesne budownictwo, 2011 rok Winda: tak Balkon: tak Układ: rozkładowy, dwustronny Stan mieszkania: bardzo dobry Miejsce postojowe: duże, w hali garażowej, osobna KW Cena miejsca postojowego: 65 000 zł Zakup miejsca: nieobowiązkowy Opis według KW: pokój z aneksem kuchennym - 1, pokój - 2, przedpokój - 2, WC - 1, łazienka - 1 Okiem agenta`To mieszkanie ma dokładnie te cechy, których najczęściej szukają kupujący na Gumieńcach: nowoczesny budynek z windą, funkcjonalny układ 3 pokoi, balkon, możliwość zakupu garażu oraz lokalizację blisko wszystkiego - ale bez poczucia mieszkania przy ruchliwej ulicy. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Gumieńce, a szczególnie okolice ul. Kazimierskiej, należą do lokalizacji chętnie wybieranych przez najemców ze względu na komunikację, usługi, sklepy i wygodę życia codziennego. Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcieOszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. WynagrodzenieBiuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/590526f8-a56e-426b-a8ed-6ff5f832f0cf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.