# Nowy dom 105 m2 z garażem | Iwiny k. Wrocławia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/58ed31ad-76c8-47bf-94fe-9cd81d7b1380

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,199,000 PLN
- **Location:** Iwiny, Siechnice, PL
- **Floor area:** 122.18 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-26T14:33:00.399Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:39:39.350Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Dom z garażem i możliwością adaptacji poddasza - Iwiny, ul. Miodowa - PROWIZJA 0 % !
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w Iwinach przy ul. Miodowej, tuż przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodny rodzinny układ, prywatną przestrzeń zewnętrzną i szybki dostęp do miasta.
Cena od 1 199 000 zł brutto.
Najważniejsze atuty
- 105,27 m2 powierzchni użytkowej
- 122,18 m2 powierzchni całkowitej
- opcjonalne poddasze o powierzchni 29,30 m2
- nawet 151,48 m2 przestrzeni po wykorzystaniu poddasza
- garaż w bryle budynku
- prywatny ogród i działka od 173,53 m2 do 268,15 m2
- dwa warianty układu piętra: 4 lub 5 pokoi łącznie
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- dwie łazienki na piętrze w jednym z wariantów
- dodatkowa toaleta na parterze
- garderoba i pomieszczenie gospodarcze
- spokojna, podmiejska lokalizacja przy granicy Wrocławia
Przemyślany układ
Na parterze zaplanowano reprezentacyjną strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym, wiatrołap, komunikację, toaletę, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.
Piętro można dopasować do potrzeb rodziny. Dostępny jest wariant z trzema sypialniami, garderobą i dwiema łazienkami albo wariant z czterema pokojami, łazienką i garderobą. Dodatkową przestrzeń daje opcjonalne poddasze o powierzchni 29,30 m2 - dobre na gabinet, pracownię, pokój hobby, siłownię lub przechowywanie.
Lokalizacja
Iwiny należą do gminy Siechnice i bezpośrednio sąsiadują z Wrocławiem. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia bardziej kameralne otoczenie. Przy ul. Miodowej działa publiczny oddział przedszkolny, co jest szczególnie praktyczne dla rodzin z dziećmi.
Dostępne warianty cenowe
- 1 199 000 zł brutto - lokale z działkami od 173,53 m2 do 179,56 m2
- 1 299 000 zł brutto - lokale z działkami od 195,52 m2 do 268,15 m2
Aktualna dostępność obejmuje kilka lokali.
Informacja: wizualizacje wnętrz przedstawiają przykładową możliwość aranżacji. Wyposażenie, meble i dekoracje nie stanowią elementu oferty. Cena i dostępność wymagają potwierdzenia w dniu kontaktu. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/58ed31ad-76c8-47bf-94fe-9cd81d7b1380
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.