About this listing
Cicha okolica — Ogródek — 2 Miejsce postojowe — 3 pokoje — Wysoki standard budynku — Nowoczesna bryła <br><br>Na sprzedaż mieszkanie w zabudowie czterolokalowej, zlokalizowane w Gaju Wielkim, gmina Kaźmierz.<br><br><strong>Termin oddania koniec września 2026 roku.</strong><br><br>Wolne lokale na piętrze z odbiorem na wrzesień 2026 roku.<br><br><strong>Parter -</strong> powierzchnia lokalu to około 62 m2, na które składa się: salon z aneksem kuchennym (25,50 m2), dwa pokoje (12,70; 11,40 m2), łazienka (5,80 m2), korytarz (4,80 m2) oraz wiatrołap (1,80 m2).<br><br><strong>Piętro -</strong> powierzchnia lokalu to około 67,40 m2, na które składa się: salon z aneksem kuchennym (27,60 m2), dwa pokoje (12,70; 11,40 m2), łazienka (5,80 m2), korytarz (4,80 m2) oraz komunikacja (1,70; 3,40 m2)<br><br>Salon jest świetnie doświetlony dzięki dużym oknom. Mieszkanie na parterze posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród, natomiast mieszkania na piętrze oprócz ogródka posiadają również balkony o powierzchni około 3,36 m2.<br><br>Ogródki o powierzchni około 80 m2, idealne miejsce do odpoczynku i zaaranżowania go według własnych potrzeb.<br><br>Przemyślany układ zdecydowanie zwiększa komfort codziennego życia. Podział na strefę dzienną oraz nocną zwiększa funkcjonalność mieszkania. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów co podwyższa standard budynku.<br><br>Technologia budowy:<br><br>- ściany - zewnętrzne 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm, wewnętrzne 12 cm<br><br>- dach - płaski, ocieplony styropapą o grubości 23 cm<br><br>- tynk - wewnętrzny - gipsowy maszynowy, zewnętrzny - silikonowy<br><br>- schody - betonowe<br><br>- podłoga - posadzka betonowa<br><br>- ogrzewanie elektryczne, instalacja rozprowadzona w posadzce<br><br>- bojler elektryczny do podgrzewania wody<br><br>- panele fotowoltaiczne na dachu<br><br>- okna - PCV 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi<br><br>Zdecydowanym atutem nieruchomości jest wykonanie podjazdu, wejścia oraz tarasu z kostki. Miejsca postojowe zlokalizowane naprzeciw budynku.<br><br>Osiedle domów jest ogrodzone, oświetlone oraz wyposażone w szlaban wjazdowy, sterowany na pilota. Droga dojazdowa utwardzona i mało ruchliwa.<br><br>Inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji. Spokojna okolica świetnie nada się dla rodziny z dziećmi. Widok na pobliską naturę pozwoli nam wyciszyć się po ciężkim dniu.<br><br>Dla miłośników aktywnego spędzania czasu niedaleko znajduje się stajnia konna, do której spacerkiem mamy 20 minut. W odległości 8 km, znajduje się Jezioro Lusowskie, idealne na wypad rowerem. Natomiast w Tarnowie Podgórnym znajdują się termy, do których dojazd rowerem zajmuje 20 minut.<br><br>W niedalekiej odległości jest przystanek autobusowy, który dowozi do centrum Tarnowa Podgórnego a stamtąd możemy dostać się do Poznania. Natomiast dla zmotoryzowanych, inwestycja posiada świetny dojazd do drogi krajowej numer 92 i w przeciągu 20 minut można dojechać do Poznania.<br><br>Do Tarnowa Podgórnego mamy zaledwie 5 minut samochodem, tam natomiast znajdują się wszelkie udogodnienia życia miejskiego jak na przykład: liczne sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie lekarskie, restauracje, kawiarnie oraz cukiernie, siłownia i wiele innych udogodnień życia codziennego. W Gaju Wielkim znajduje się również szkoła podstawowa.<br><br>Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wspaniałej nieruchomości aby móc przekonać się o jej atutach na własne oczy.