# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Sejmikowa Środa Wielkopolska

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5889aa59-faa8-4312-b201-2532ceafa17b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 PLN
- **Location:** powiat średzki, Środa Wielkopolska, PL
- **Floor area:** 46.54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-13T06:18:17.907Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:27:20.656Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Jedyna taka oferta sprzedaży mieszkania z możliwością wykorzystywania powierzchni wg. jednej z wybranych opcji :

OPCJA 1 ; mieszkanie z oddzielnym gabinetem/biurem
OPCJA 2 ; duże biuro/kancelaria/gabinety.
OPCJA 3; możliwość zagospodarowania całej powierzchni wyłącznie na mieszkanie

Świetna lokalizacja – ul. Sejmikowa- deptak do Starego Rynku tylko 200 m.
Brak sąsiadów. Jedyne mieszkanie na piętrze kamienicy. Zajmuje 4 widoczne na zdjęciu okna. Bardzo ciche.

Powierzchnia 46,54 m²
+ piwnica przynależna: 8,30 m² (sucha i bardzo pojemna)
+ udział w strychu z oddzieloną częścią- ok 16 m2 (dotąd wykorzystywane na archiwum)
Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 358/1000 (aż 35,8%)

Aktualny podział funkcjonalny (to OPCJA nr 1): Nieruchomość wykorzystywana była na dwa niezależne moduły: z których każdy: własne liczniki na media
(I)Część mieszkalna: Przytulne, w pełni niezależne mieszkanie składające się z dużego pokoju i i kuchnią oraz łazienki - 20,54 m2
(II)Część biurowa: Pokój zaaranżowany na biuro z własną toaletą (idealne rozwiązanie na Home Office z możliwością spotkań z klientami – 16 m2
Układ pomieszczeń i opcje - odzwierciedlają rzuty

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Brak Czynszu: Jest wspólnota ale nie ma opłat za administrowanie. Opłaty sprowadzają się do uiszczania kwot za zużyte media.
Komfort termiczny: Mieszkanie wyposażone w nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Dostęp do internetu
Okna PCV zapewniające dobrą izolację
Kamienica zadbana po licznych remontach

Sprzedaż następuje wraz ze sprzętem, meblami lub na życzenie mogą zostać usunięte.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego wysokiej i stabilnej stopy zwrotu lub przedsiębiorcy, który chce połączyć prowadzenie własnego biura, gabinetu czy kancelarii z funkcją mieszkalną lub najmem, generując minimalne koszty utrzymania

CENA: 399.000 zł (do negocjacji)

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Brak czynszu w połączeniu z unikalnym układem i prestiżowym położeniem sprawia, że jest to jedna z najbardziej opłacalnych ofert na lokalnym rynku.
r.pr : Anna Tylska

Proszę o niekontaktowanie się pośredników
Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne oraz wszystkie wymagane przeglądy. Proszę o niekontaktowanie się osób proponujących tego typu usługi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5889aa59-faa8-4312-b201-2532ceafa17b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.