Sprzedaż lokalu użytkowego, 450 m²

ścisłe centrum, małopolskie

1 799 000 zł

3998 zł/m²

Wystawione 12 maj 2026

Komercyjne

Kategoria

450 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Pawilon handlowo-usługowy z mieszkaniem o łącznej powierzchni ok. 350 m2 w ścisłym centrum Libiążu. Bardzo ciekawa oferta dla ludzi, którzy chcą zamieszkać blisko swojej działalności handlowej. Możliwość dodatkowo czerpania zysków z najmu drugiego lokalu. OPIS: - Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z roku 2007. - Zabudowa szeregowa. - Wszystkie okna PCV. - Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w pobliżu. - Każda kondygnacja ma osobno opomiarowane media. - Na każdą kondygnację jest niezależne wejście od frontu budynku. - Niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany (ściana zachodnia do ocieplenia).. - Konstrukcja budynku na filarach. Wszystkie ściany wewnętrzne nie są ścianami nośnymi. - Wszystkie stropy betonowe ocieplane. - Dach dwuspadowy kryty blachą z poddaszem o wysokości do ok. 2m. PARTER: - Lokal handlowy o pow. ok. 100 m2 i wysokości ok. 3m. - Witryny sklepowe od frontu. - Na podłodze kafle. - Ogrzewanie elektryczne podłogowe - Aneks kuchenny z lodówką i płyta elektryczną. - WC. - Ciepła woda z bojlera elektrycznego. I PIĘTRO: - Lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 120 m2 i wysokości ok. 2,5 m do podwieszanego sufitu. - Ogrzewanie elektryczne (klimatyzacja), oraz oświetlenie wpuszczane w sufit podwieszany. - WC. - Na podłodze kafle. - Poręcze przy schodach na piętro z nierdzewki. II PIĘTRO: - Mieszkanie trzypokojowe z kuchnią, spiżarką, wc, łazienką, garderobą i balkonem. - Kompletnie umeblowane i wyposażone. - Wszystko w cenie ! - Ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz z kominka. - Ciepła woda z bojlera elektrycznego 200 l. - Kuchnia na zamówienie z tzw. półwyspą i sprzętem AGD z 2010 r firmy Bosch (mikrofala, lodówka, zmywarka, piekarnik z termo obiegiem) oraz płyta indukcyjna. - Meble w pokojach w cenie. - Na balkonie balustrada z nierdzewki i szkła wzmacnianego. - Schody do mieszkania do wykończenia. OTOCZENIE: - Ścisłe centrum miasta ! - Przy nieruchomości parking ogólnodostępny. - W pobliżu szkoła, poczta, sklepy, przystanek, policja, apteka, przychodnia. - Duże natężenie ruchu pieszego. - Grunt we własności o powierzchni 183 m2. - Powierzchnia zabudowy 151 m2. - Powierzchnia całkowita ok. 450 m2. - Nieruchomość sprzedawana bez VAT-u. - Cena do negocjacji. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. Posiadamy tytuł brokera roku. Ok. 80 biur w całym kraju. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). .pl.Pokaż więcej