# Działka Inwestycyjna 27,7 ar w Liszkach

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/586f8d0d-9d70-450a-ab2a-5a044179a520

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,190,000 PLN
- **Location:** Liszki, PL
- **Floor area:** 2769.97 m²
- **Published:** 2026-11-07T14:25:50.805Z
- **Last updated:** 2026-11-07T14:25:50.805Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Mam przyjemność zaprezentować działkę inwestycyjną , idealną pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków. Dla terenu została przygotowana analiza chłonności , co pozwala od razu ocenić potencjał biznesowy. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Liszki w powiecie krakowskim. Powierzchnia wynosi 27,7 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Aktualnie działka oznaczona jest jako 11MNU1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone otuliny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu.
PODSTAWOWE DANE
- powierzchnia działki 2 769,97 m2
- PUM 800 m2
- kształt prostokątny
- wymiary ok. 133 x 20 m
- teren płaski
- dojazd gminną drogą asfaltową
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa 2672 m2
LOKALIZACJA
200 m - Szkoła podstawowa
500 m - Przystanek autobusowy
500 m - Przedszkole
650 m - Najbliższy sklep spożywczy
750 m - Przychodnia lekarska
800 m - Paczkomat
1,3 km - Gabinet weterynaryjny
2,9 km - Stacja paliw
3,4 km - Zalew Kryspinów
5,5 km - Wjazd na A4
6,9 km - Lotnisko Kraków-Balice
14 km - Centrum Skawiny
16 km - Centrum Krakowa
MPZP
UCHWAŁA NR XXX/425/2021 RADY GMINY LISZKI z dnia 12 sierpnia 2021 r.
11MNU1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 9 m.
Geometria dachów dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci głównych w przedziale od 30° do 45°.
Wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,40
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (minimalnie) 15%
MEDIA
Prąd - najbliższy słup niskiego napięcia znajduje się wzdłuż drogi publicznej w odległości około 8 m od granicy działki
Wod-kan - najbliżej zlokalizowana względem terenu inwestycji sieć kanalizacyjna i wodociągowa znajduje się na działce 1443 graniczącej z teren inwestycji od strony północnej.
Gaz - gazociąg gs110 jest zlokalizowany na przylegającej do terenu inwestycji działce 1446 i biegnie wzdłuż zachodniej granicy działki.
ANALIZA CHŁONNOŚCI
Dodatkowo dla zainteresowanych, mogę podesłać analizę chłonności, która zakłada 4 budynki w zabudowie bliźniaczej z 1 miejscem parkingowym do każdego lokalu.
Oczywiście jesteśmy otwarci na negocjacje.
W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/586f8d0d-9d70-450a-ab2a-5a044179a520
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.