Sprzedaż domu, 234 m²

okres Nitra, Nitra

1 356 420 zł

5795 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

Dom

Kategoria

234 m²

Powierzchnia

Energia

O tej ofercie

ID 172-12-DARE Dobré miesto na bývanie, prípadne aj podnikanie, v príjemnej lokalite v Nitre - Janíkovce. Predávame tu dva priestranné rodinné domy : 1. samostatne stojaci rožný murovaný trojizbový jednopodlažný RD s obytným podkrovím a veľkou terasou na poschodí postavený z kvalitných materiálov - s energetickým certifikátom - skolaudovaný v roku 2016 dispozičné riešenie : vstup, chodba, kúpeľňa, schodisko do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou podkrovie : schodisko, chodba, dve pekné priestranné izby, terasa . Celková úžitková plocha domu je 157m2 2. samostatne riešený jednopodlažný dom so sedlovou strechou z pálenej tehly ...s dvomi bytovými jednotkami a pivnicou...zastavaná plocha 91m2...postupne zvnútra aj zvonka rekonštruovaný od 2016 doteraz. Nehnuteľnosti disponujú spolu : štyrmi samostatnými vchodmi, 6-mi izbami, terasou, 4-mi kúpeľňami s toaletou, dvomi kuchyňami s jedálňou. Sú napojené na všetky IS: elektrika 230/380V, voda, plyn, plus dve certifikované žumpy po 10 m3. Centrálne vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Junkers, príprava aj na pevné palivo. Kamerový systém, alarm a i. Obidva domy môžu fungovať jednak samostatne s dôrazom na plnohodnotné bývanie - alebo je ich možné prepojiť v jeden celok poskytujúci skvelý priestor pre sídlo firmy s viacerými kanceláriami, pre ambulancie, prípadne ubytovanie či penzión (aj s možnosťou parkovania 8 -10 áut), alebo iný druh podnikania...možností je viac. Perfektná poloha v lukratívnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, blízkosť MHD. Atraktívnosť zvyšuje neďaleké letisko, rybník, zaujímavá cyklotrasa ...či budúce polyfunkčné zariadenie "Nové Janíkovce", ktoré kvalitne doplní kompletnú občiansku vybavenosť. Zaujímavá ponuka...odporúčam vidieť. Predáva sa za cenu 312 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Taras

Suterena

Piwnica