Wynajem lokalu użytkowego, 68 m²

Alter Steinweg 5, 08056, Zwickau

2369 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

68 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dieses gepflegte Büro im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen befindet sich in zentraler Lage in Zwickau und überzeugt durch seine frische Renovierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine helle, einladende Atmosphäre. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum wurde durch gesetzte Wände sinnvoll unterteilt und schafft so flexible Arbeitsbereiche, die sich individuell nutzen lassen. Ein separates Büro bietet zusätzlichen Raum für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. Die freundliche, helle Küche rundet das Angebot ab. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumlichkeiten ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Mitten im Herzen von Zwickau gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. # Ausstattung - frisch renovierte Gewerbefläche - ein großer heller Raum wird durch Wände getrennt - ein separates Büro - schöne helle Küche - sehr Zentrale Lage - wenige Schritte bis zur Straßenbahnhaltestelle # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Warmmiete: 765,00 € - Heizkosten: 100,00 € - Hinweis zur Kaution: 1090 - Bürofläche: ca. 68 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen Lage in Zwickau, die eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege bietet. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in der Stadt und der Region unterwegs sind. Der Zwickauer Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit dem überregionalen Schienennetz. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an das Autobahnnetz, das in nur 15 Minuten erreichbar ist und Ihnen eine stressfreie Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Für Fernreisende ist der nächste Flughafen in etwa 80 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese zentrale und verkehrsgünstige Lage macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, besonders attraktiv. # Sonstiges Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Also kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT Ansprechpartner: Katja Keck Telefon: 01514 0415393 E-Mail: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Die Bilder sind KI-gestützt bearbeitet und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen kann. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 65.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.03.2019 - Gültig bis: 12.03.2029 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6670Pokaż więcej