# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/57a88d90-f8cc-4cfe-b42a-fc95544473fe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,791 PLN
- **Location:** Salomea, Włochy, Włochy, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 83.93 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:58:48.195Z
- **Last updated:** 2026-10-24T10:45:19.407Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .

Osoba prowadząca Rafał600524432

Do wynajęcia biuro o pow. ok 84 m 2 , w pofabrycznym i zrewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .

Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ;lokal bardzo widny ,szybkie łącza internetowe .

Dwie windy towarowe , dojazd wózka z paletą euro od parteru i strefy dostaw, do wnętrza lokalu .

Zaletą oferty są także mocne stropy o udźwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami, maszyny .... )

Doskonała propozycja na studio fotograficzne , biuro ,szkołę .

Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .

Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .

Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )

Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .

Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . W tym w nocy i w dni ustawowo wolne .

Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .

Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .

Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .

Dostępna powierzchnia jednostronna okna na północ ,lokal na 1 piętrze ,

Duże i otwierane okna ,doskonały dostęp światła dziennego .

Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo windy towarowe .(udźwig 1600 kg , szerokie, dwudrzwiowe , głębokie , wys .ok 2 m )

Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa .

Aktualnie to 4 pokoje , z możliwością podziału na max 6 pomieszczeń z oknem .

Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz .

Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 , 5 m .

Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią .

Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .

Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .

Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .

Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .

Możliwość aranżacji jednej otwartej przestrzeni lub do 6 pomieszczeń z oknami .

Cena Najmu 16-18 euro / m2 netto

Współczynnik powierzchni wspólnych 10%

Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .

Wymagana kaucja .

Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto

Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )

Na terenie obiektu barek , siłownia .

Osoba prowadząca Rafał600524432

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 137.45 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 244.68 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 44.67 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/57a88d90-f8cc-4cfe-b42a-fc95544473fe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.