# SPRZEDAM / DZIAŁKA Usługowo-Przemysłowa na sprzedaż – JANKI | S8 | WARSZAWA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5777a569-61c6-4e81-80b2-85e168c5da03

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 8,000,000 PLN
- **Location:** Wypędy, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 9 m²
- **Published:** 2026-09-09T15:20:58.736Z
- **Last updated:** 2026-09-09T16:49:54.239Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

DZIAŁKA USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWA NA SPRZEDAŻ – JANKI | S8 | WARSZAWA Janki, gm. Raszyn Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu usługowo-przemysłowym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod działalność gospodarczą w rejonie Warszawy. Doskonałe położenie, bezpośredni dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz szerokie możliwości zagospodarowania wynikające z MPZP sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora STRATEGICZNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się: - bezpośrednio w rejonie wjazdu na trasę S8 - w bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowego Janki - z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy - w bezpośrednim dostępie do głównych arterii komunikacyjnych i tras wylotowych Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą oraz pozostałą częścią aglomeracji warszawskiej, a także dogodny dostęp do najważniejszych tras tranzytowych. PRZEZNACZENIE – MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie UP – zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Plan umożliwia realizację m.in.: - obiektów handlowych i usługowych - magazynów i hal logistycznych - obiektów produkcyjnych - biur i centrów usługowych - baz transportowych i serwisowych - innych obiektów związanych z działalnością gospodarczą PARAMETRY ZABUDOWY - maksymalna wysokość budynków – do 20 m - intensywność zabudowy – do 2,5 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - strategiczne położenie w rejonie trasy S8 - bardzo dobra komunikacja z Warszawą - bliskość Centrum Handlowego Janki - dogodny dostęp do głównych tras wylotowych - szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP - atrakcyjna lokalizacja dla działalności usługowej, handlowej, magazynowej i produkcyjnej - możliwość wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby lub jako inwestycji IDEALNA POD INWESTYCJĘ Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę pod: - magazyn - halę logistyczną - usługi - handel - bazę transportową - serwis - produkcję - centrum operacyjne To propozycja dla firmy lub inwestora poszukującego dobrze skomunikowanego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, z dużym potencjałem gospodarczym i możliwością dalszego rozwoju. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, otrzymania dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5777a569-61c6-4e81-80b2-85e168c5da03
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.