Sprzedaż działki, 295 m²

Kolbermoor, Markholz, Landkreis Rosenheim

1 298 550 zł

4402 zł/m²

Wystawione 14 cze 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf steht ein Grundstück im äußersten Süden von Kolbermoor mit einer Gesamtfläche von 1220 m². Dieses Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und perfekt in seinem Zuschnitt. Dadurch eignet es sich neben dem "Vollerwerb" auch zur Teilung in drei Parzellen für jeweils ein EFH und zwei DHH Somit kann hier der Wohntraum von bis zu drei Familien entstehen. Sie müssen dabei nicht alle Teile erwerben, sondern es ist auch ein Teilerwerb wie folgt beschrieben möglich. GRUNDSTÜCK 1: ca. 635 m² – Kaufpreis: 650.000 € Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das aktuell leer steht. Dieses kann entweder saniert und modernisiert oder auch abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. GRUNDSTÜCK 2: ca. 295 m² – Kaufpreis: 300.000 € Hier bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung einer Doppelhaushälfte – ideal für Familien, die modernes Wohnen mit eigener Gartenfläche kombinieren möchten. GRUNDSTÜCK 3: ca. 290 m² – Kaufpreis: 300.000 € Auch auf dieser Fläche ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen, sodass sich hier ein harmonisches Gesamtbild ergibt. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine flexible Lösung zwischen individuellem Wohntraum und zukunftssicherer Wertanlage suchen # Ausstattung Grundstück 1 – ca. 635 m² – Kaufpreis: 650.000 € *Leerstehendes Bestandsgebäude vorhanden *Optionen: Sanierung, Modernisierung oder Abriss mit anschließendem Neubau *Großzügige Fläche mit viel Potenzial für zeitgemäßes Wohnen Grundstück 2 – ca. 295 m² – Kaufpreis: 300.000 € *Möglichkeit zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte Grundstück 3 – ca. 290 m² – Kaufpreis: 300.000 € *Ebenfalls für eine Doppelhaushälfte vorgesehen - Käuferprovision: 10.710 # Lagebeschreibung Dieses besondere Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet. Die sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit. # Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: 5117Pokaż więcej