1 of 9
Sprzedaż działki
powiat lubelski
40 860 465 Kč
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
About this listing
Gotowy Projekt Inwestycyjny - Działka 2 ha z Halą 7200 m²
Inwestycja przy S19 - Działka 2 ha z Projektem Hali 7200 m² (Niemce/Lublin)
Na sprzedaż strategicznie zlokalizowany grunt inwestycyjny o powierzchni 20 000 m² w miejscowości Niemce pod Lublinem , bardzo blisko trasy ekspresowej S19 (Via Carpatia) .
To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego projektu w jednym z najszybciej rozwijających się hubów logistycznych Polski Wschodniej.
Parametry inwestycji:
Lokalizacja: Niemce, pow. lubelski - bezpośrednie sąsiedztwo drogi S19 (węzeł Niemce wschód).
Powierzchnia działki: 20 000 m² (płaski, ustawny teren).
Projekt: Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o pow. 7 200 m² .
Przeznaczenie: Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów.
Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?
Korytarz transportowy S19: Bezpośrednia bliskość trasy Via Carpatia (łączącej kraje bałtyckie z południem Europy) zapewnia doskonałe skomunikowanie z Rzeszowem, Warszawą oraz rynkami wschodnimi.
Bliskość Lublina: Zaledwie kilkanaście minut od granic Lublina, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz infrastruktury miejskiej.
Gotowość operacyjna: Sprzedaż z gotowym projektem hali 7200 m² pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, z pominięciem wielomiesięcznej fazy projektowej.
Media i dojazd: Działka przygotowana pod transport ciężki (TIR), z dostępem do niezbędnej infrastruktury technicznej.
Korzyści dla Inwestora:
Inwestycja w Niemcach to bezpieczeństwo kapitału. Dynamiczny rozwój regionu oraz ograniczona podaż gruntów bezpośrednio przy węzłach S19 sprawiają, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał wzrostu wartości oraz wysoką stopę zwrotu z najmu powierzchni magazynowej.
Cena: 7 000 000 netto
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji projektowej oraz umówienia się na prezentację terenu.
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat lubelski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat lubelski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
40 297 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 400 000 zł5 600 000 zł loan
Total repayable12 089 090 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.