Sprzedaż działki, 490 m²

Leipzig, Kleinzschocher

2 586 644 zł

5278 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Das Eckgrundstück mit einer Fläche von 490 m² liegt im Leipziger Stadtteil Plagwitz und befindet sich in einem etablierten, urban geprägten Umfeld. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich ein Neubau in Art und Maß der Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen hat. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss geprägt, wodurch sich ein belastbarer Orientierungsrahmen für eine zeitgemäße Nachverdichtung und eine entsprechende Gebäudehöhe ableiten lässt. - Kaufpreis pro m²: 1.214,29 € - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Plagwitz ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Bus- und Bahnhaltestelle Adler liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet weitere Verbindungsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Für Naherholungsmöglichkeiten sorgen der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher sowie der Kulkwitzer See, den Sie in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichen können. # Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Hinweis: Einzelne Abbildungen können digital optimiert oder als Visualisierungen dargestellt sein und dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Anbieter-Objekt-ID: Grundstück 162Pokaż więcej