# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/570f10f1-7f04-4899-9944-42012d89b717

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 13,560 PLN
- **Location:** LSM, Rury, Rury, lubelskie, PL
- **Floor area:** 226 m²
- **Published:** 2026-10-04T07:51:04.408Z
- **Last updated:** 2026-10-24T09:17:41.094Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

NA WYNAJEM lokal biurowy o pow. ok. 226 m2 w biurowcu przy ul. Tomasza Zana w Lublinie (dzielnica LSM).

Oferowana przestrzeń jest elastyczna w zakresie aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy:

open space

open space + biura (aktualny układ lokalu)

podział na gabinety + recepcja / poczekalnia

LOKALIZACJA

Lublin ul. Tomasza Zana (dzielnica LSM) - centrum biznesowe Lublina z doskonałą infrastrukturą. Bezpośrednie sąsiedztwo ronda Mokrskiego, które stanowi jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych w Lublinie (ul. Tomasza Zana - ul. Filaretów) to gwarancja pełnej dostępności do komunikacji miejskiej (linie autobusowe oraz trolejbusowe) a także korzystnej komunikacji własnym środkiem transportu. W sąsiedztwie m.in. ZUS, Sąd, galeria handlowa, liczne punkty usługowe i handlowe, garmażerki, restauracje, siłownia.

PARAMETRY I STANDARD

powierzchnia lokalu - ok. 226 m2

2 piętro

winda w budynku

wentylacja

klimatyzacja

podłoga techniczna

internet światlowodowy (kilku operatorów)

duże przeszklenia (otwierane okna w lokalu)

kontrola dostępu do lokalu

oświetlenie ledowe

balkon (do wyłącznej dyspozycji najemcy) - wyjście bezpośrednio z lokalu

dostęp do lokalu - bez ograniczeń

PARKING

Do dyspozycji najemcy (w cenie najmu) 2 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z miejsc ogólnodostępnych znajdujących się przy biurowcu. W sąsiedztwie biurowca znajdują się także prywatne parkingi - opłata abonamentowa.

UKŁAD LOKALU oraz ADAPTACJA

open space

2 niezależne pokoje biurowe

pomieszczenie gospodarcze (magazynek / archiwum)

recepcja / poczekalnia

Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami najemcy. W lokalu możliwe jest wykonanie dedykowanego pomieszczenia socjalnego z jadalnią dla pracowników.

KOSZTY NAJMU

czynsz najmu - 60 zł/m2 netto

opłata eksploatacyjna - 18 zł/m2 netto (zawiera m.in. koszt ogrzewania lokalu)

energia elektryczna - podlicznik w lokalu

zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/570f10f1-7f04-4899-9944-42012d89b717
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.